Ⅰ 長沙公積金貸款 ,我最多能貸款多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,又是首套房,按一般現在打85折計算,五年期以上5.96%,85折優惠,月利率為5.96%*0.85/12
10萬5年(60個月)月還款額:
100000*5.96%*0.85/12*(1+5.96%*0.85/12)^60/[(1+5.96%*0.85/12)^60-1]=1890.15元
利息總額:1890.15*60-100000=13409
說明:^60為60次方
如果以基準利率計算:月還款額:
100000*5.96%/12*(1+5.96%/12)^60/[(1+5.96%/12)^60-1]=1931.42元
利息總額:1931.42*60-100000=158852
Ⅱ 長沙的公積金每個月自己交100,公司交100,交滿一年了貸款能貸多少
1、各地的公積金貸款政策都不相同,這個跟個人繳存占工資的比例,賬戶余額,銀行信譽等級都有關系
2、一般有三種辦法,你可以自己去查,比較准確,第一,給你所在地的公積金管理中心打電話,114查一下號碼,告訴工作人員你的身份證號,他就會給你查詢出你的可貸款額度和最大貸款年限;第二,向你單位人力資源部,要來你的公積金賬號,到南寧市公積金官方網站上,輸入你的身份證號,公積金賬號就可以自己查詢
3、你直接到公積金管理中心的窗口去問,拿著你的身份證就行了,去了就能問出來
這樣是最准確的,別人說的都不一定準確,你還是自己查,公積金管理中心的結果是最精確的。
Ⅲ 長沙公積金交多久可以貸款買房
公積金連續繳納半年以上可以申請公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
Ⅳ 長沙公積金貸款需要繳存多久才能貸
長沙公積金貸款需要繳存至少半年以上才能貸
溫馨提示:
一、個人住房公積金貸款所需條件
1、借款人具有完全民事行為能力
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾
7、具有不低於購買自住住房價值 30% 以上(二手房 50% 以上)的自有資金
8、借款人同意辦理住房抵押和保險
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息
以上資料來源:《長沙住房公積金個人貸款管理辦法》
Ⅳ 長沙市公積金交滿多久可以貸款
半年就可以貸,能貸多少要看繳納比例和余額
Ⅵ 長沙的公積金貸款一定要滿一年才可以貸款嗎
需要看當地的政策,有的是連續交滿半年,有的是連續交滿一年
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。