❶ 等額本金貸款一年後提前還款計算
如果你對自己未來的還款能力有足夠信心,那麼,你應更多考慮的是如何制定一個合理的貸款計劃,而不是提前還貸。
還款實例一:如某先生准備向銀行申請一筆20萬元10年期的貸款用於買房,同時卻又打算在手頭資金充裕時,用四五年的時間就將貸款全部還清,以節省一部分利息。
以目前國內商業銀行通常採用的「等額本息還款法」 計算,一筆20萬元10年期的貸款,年利率為5.04%,在第5年末提前還貸的話,總利息支出為40021元。而該筆貸款只按揭5年的話,年利率為4.77%,總的利息支出僅為25192元,比前一種方法要少14829元。
因此,從資金成本的角度看,事先合理控制好住房貸款期限的長短,顯然比到時再提前還貸更能夠省錢。而且,貸款期限越長,先期支付的利息越多,自然損失也就越大。
還款實例二:對於年齡層次偏大者來講,如果對將來收入的預期趨於保守,則應從注重穩健的角度出發,盡量減少負債,這時應注意選好住房貸款的還款方式。不同還款方式對提前還貸的影響也有差別。
除上述「等額本息還款法」外,還有一種「等額本金還款法」,即在還款期內按期等額歸還貸款本金,並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。這種還款方式的優點是本金保持不變,利息逐步遞減,期間若選擇提前還貸,歸還的本金多,利息支出就相對減少。
還款實例三:同樣是40萬元15年期的商業住房貸款,如果貸款一年後購房者想提前還貸,用等額本息法,一年內已支付本金18317.48元,利息19740.41元;用等額本金法,一年內已支付本金26666.67元,利息19544元。
一年後若提前還款,用等額本息法需還本金381682.52元,用等額本金法還款,需還本金373333.33元。因為用等額本息法已經在前期多還掉了一些利息,再選擇提前還貸當然比另一種方法損失大一些。所以,如若提前還款,尚須明了自己還貸方式,精確計算。
❷ 貸款一年後,後續全部還清,還需要還多少錢
年利率=6.12502% ; 那麼 月利率=年利率/12=0.51042%
公式: 一次性還款額={貸款額-月還款額*【1-(1+月利率)^-已還月數】/月利率}*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額={190000-1616.19*【1-(1+0.51042%)^-12】/0.51042%}*(1+0.51042%)^(12+1)
=182,950.84元
如果不考慮 違約 等因素,12個月後,一次性還款182,950.84元 可還清貸款。
❸ 是貸款後一年之內必須還清嗎
貸款時有貸款年限的,要求幾年還清,每個月還款多少,貸款合同里都寫得很清楚的。銀行里有人專門給你講解的。
❹ 在農業銀行代的房貸 還款一年以後可以把剩下的全部還清嗎
一、借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定,辦理提前還清房貸業務。借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡(折)、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。個人住房貸款全部提前還款以後,銀行應辦理貸款的清戶撤押工作,即貸款行將已入庫保管的有關法律憑證和文件退給借款人,並需要借款人書面簽收。
二、個人一手住房貸款提前還款的規定:
貸款發放後,借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定,辦理提前還款,調整還款方式、還款期限、還款周期等貸款要素。
1、提前還款。在貸款的有效期內,借款人若需提前歸還貸款時,需提前向經辦行提出書面申請,經經辦行同意後,可以提前歸還全部或部分貸款本金,已計收的利息不再調整。
2、部分提前還款應形成新的還款計劃,全部提前還款的應辦理清戶撤押手續。
註:具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
❺ 貸款一萬一年以後還 有嗎
若您持有招行一卡通,可登錄手機銀行,點擊「我的」-「全部」-「貸款」-「我要借錢」,通過此界面嘗試申請「閃電貸」。「閃電貸」最高貸款金額為30萬元,最低為1000元;您的具體額度將根據您在我行的業務情況進行核定,申請成功即可查看。
閃電貸還款方式跟選擇的貸款期限及產品相關;
如兩年及以上還款方式為等額本息,一年及以下主要為按月付息到期還本。
選擇貸款期限後,系統將自動給出還款方式,還款方式不支持調整,以界面上顯示的為准。
溫馨提示
1.等額本息每月需要還一定的本金,越到後面還的本金越多,前期還的利息相對較多。
2.按月付息,到期還本是指每月還利息,到期再還本金。
3.閃電貸無最低還款額的說法。
❻ 貸款六十八萬三十年一年以後全額還款應是多少
看了一下你提出的這個問題,貸款68萬元,貸款時間為30年,如果一年以後打算全額還款,這種一般情況下與三年以後的還款情況沒有太大的區別,因為這個時候還有一個利息的周轉期,這種利息也就是說有一個鎖定期鎖定期,一般情況下為三年,所以在這個時間段的利息的上下的浮動利率呢是不會變化的,還有就是在還款的時候你選擇的是等額本息還款還是等額本金還款。等額本金還款的情況下應該大約是80萬元。如果是等額本息的還款,應該是84萬元。每個銀行之間的貸款利率不一樣,所以也是有些出入的。
❼ 銀行貸款1年是不是滿一年後還款還是每個月還款
是公司貸款嗎?公司貸款是到期還款,每月支付貸款利息。
❽ 銀行提前還貸一年是指貸款滿一年後還是還款滿一年後
這個應該是從還款開始算起一年,這個日期應該是2020年9月16號就可以提前還款了。
❾ 如果在建行貸款4000 可以一年過後還款嗎
一句話,按合同來,如果你是貸一年的,那麼一年後還款貸兩年的就是兩年後還款貸三年的就是三年後,看你貸款的期限