等額本息貸款每月比例

1. 等額本息還款法，每月利息和本金的比例是怎麼算出來的

一、等額本息還款法,也就是每個月還款都一樣:
每月還款=本金*月利息*[（1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]
舉例:
商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%.如果是第一套住房享受7折優惠，月利率為4.158%/12=0.3465%
1.12萬 10年(120個月),月還款額:
如果按基準利率計算:
[120000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1328.63元
如果按優惠利率計算:
[120000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1223.97元
2.12萬 20年(240個月),月還款額:
如果按基準利率計算:
[120000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=855.57元
如果按優惠利率計算:
[120000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=737.21元
說明:^120為120次方 ,^240為240次方
二、等額本金
月還款額=貸款總數/還款月數+未償還本金*月利率
例：18萬 15年(180個月),等額本金還款方式，本金每月一樣,利息逐月減少還款 ,按優惠利率計算.
等額本金,每個月還的本金為180000/180=1000元
利息逐月減少
第一個月還款為:1000+180000*0.3465%=1623.7元
第二個月還款為:1000+(180000-1000*1)*0.3465%=1620.24
第三個月還款為:1000+(180000-1000*2)*0.3465%=1616.77
以此類推,累計利息支付額為56444.85元.可以自己計算.在同樣的優惠利率下,當然是等額本金還款省錢,就是前面幾個月還款壓力相對較大

2. 等額本息貸款每個月還多少本金

呵呵 不知道你的貸款年限 和利率 是不可能算出來的 要三個數據 才可以算出來，你這就一個數字 怎麼算呀？ 我又不是神仙

3. 等額本息里每月本金還多少

舉例:20萬,10年,按基準利率計算
7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
20萬10年(120個月)月還款額:
200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=2327.33元
利息總額:2327.33*120-200000=79279.6
說明:^120為120次

4. 房貸還款問題，等額本息每月還款金額怎麼計算

1、等額本金
等額本金是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而還的利息越來越少，因此起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金利息計算：第N月利息=（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率→第N月利息=【貸款本金-（N-1）×貸款本金÷總還款月數】×月利率→第N月還款額=（貸款本金÷還款月數）+第N月利息。舉例：如果我們從銀行貸款100萬，期限20年，年利率是3.6%，那麼月利率就是0.3%（3.6%/12），每月的還款額中本金部分是固定的，但是每月需要還的利息是不同的。
每月本金還款額=100/（20×12）=4166.67元。第一個月利息=100×0.3%=3000元，第一個月還款額共計：4166.67+3000=7166.67元；第二個月利息=（100-0.4166.67）×0.3%=2987.5元；第二個月還款額總計：4166.67+2987.5=7154.17元；
2、等額本息
等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，通俗地講，等額本息就是「每月還的本金與利息之和是不變的」，但其中本金與利息的比例是變化的。等額本息月還款額計算：每月還款額=【月利率×（1+月利率）還款期數】÷【（1+月利率）還款期數-1】×貸款本金;舉例：假定從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。按照公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。第一個月貸款余額20萬元，應支付利息=200000×4.2%/12=700元，支付本金533.14元，仍欠銀行貸款199466.86元；第二個月應支付利息=199515.67×4.2%/12=698.3元，支付本金534.84元；以此類推，我們可以得出每月利息以及還款額：雖然等額本息的每月的還款額相等，但在還貸初期，利息所佔比例更重，所還的貸款本金較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

5. 等額本息還款第一年還的利息佔多少

等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按實際剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。點擊以下鏈接打開貸款計算器根據貸款金額，期限，利率及還款方式試算貸款利息及每月還款金額。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml
溫馨提示：計算結果僅供參考，具體以銀行系統實際執行利率為准。
應答時間：2021-01-06，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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6. 等額本息貸款每月的利息一樣多嗎

等額本息還款法每月支付利息和償還本金數額均不相等，但每月支付的本利和相等。
等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；在貸款末期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較多。
月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
例：2009年4月公積金貸款22.6w，公積金貸款,五年期利率為3.33%，月利率為0.2775%，共60期。
月還款額=226000*0.2775%*（1+0.2775%）^60/[(1+0.2775%)^60-1]=4094.15元
第一月還款利息為：226000*0.2775%=627.15
第二月利息為：＝[226000-(4094.15－627.15)]*0.2775%=617.53
以後每個月利息少10元左右(即歸還本金多10元左右)，以此類推。
該方法是目前銀行主推的還款方式。

7. 等額本息還款法,月供本金和利息占的比例是多少

等額本息是每月還款金額相同的還款方法，由於該演算法是將貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中，所以在前期等額本息的還款額中，本金比例小，利息比例大。當還款期限過半以後，會轉變成本金比例大、利息比例小。基本上到了中期，就已經償還了大半的利息。
應答時間：2021-01-14，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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8. 等額本息還款怎麼算每月還多少本金

等額本息每個月還款金額相同，因此有正常開支計劃的年輕人通常會選擇這種還款方式。但是許多人對等額本息每月還多少本金還不了解，下面小編就帶大家一起來看看。

等額本息又稱為定期付息，是指每月還款額相等的還款方式。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

等額本息每月還多少本金

等額本息每月還的本金就是固定的月還款額減去每月支付的利息，具體計算公式如下：

每月還款額=[本金x月利率x(1+月利率)^貸款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]

每月利息=剩餘本金x貸款月利率

每月還款本金=每月還款額-每月利息

舉例：某人向銀行貸款100萬，還款期限30年，年利率5.3%，那麼:

月利率=年利率÷12=5.3%%÷12≈0.44%;

每月還款額=1000000×[0.44%×(1+0.44%) ^360]÷[(1+0.44%) ^360]-1≈5553.05元;

第一個月利息為1000000×0.44%= 4400元，第一個月本金為5553.05-4400=1153.05元；

第二個月利息為（1000000-1153.05）×0.44%=4394.93元，第二個月本金為5553.05-4394.93=1158.12元；

第三個月利息為（1000000-1153.05-1158.12）×0.44%=4389.83，第三個月本金為5553.05-4389.83=1163.22元；

以此類推，可以得到以後每一期的本金。

9. 等額本息還款法里每個月還的利息和本金各佔百分之幾

回答如下：
等額本息法還款每月的本金利息不同，從第一個月還款開始，月還款額中的本金佔比越來越大，利息佔比越來越小，反過來說，首月還款額中的本金佔比最小，而利息佔比最大。而且與貸款額、利率、期限有關。假設貸款50萬元，年利率7.05%，期限20年，前2年的還款明細及本金、利息所佔比例為：
月次 月還額款 其中本金 其中利息 剩餘本金 本金佔比 利息佔比
1 3891.52 954.02 2937.50 499045.98 0.24515 0.75485
2 3891.52 959.62 2931.90 498086.36 0.24659 0.75341
3 3891.52 965.26 2926.26 497121.11 0.24804 0.75196
4 3891.52 970.93 2920.59 496150.18 0.24950 0.75050
5 3891.52 976.63 2914.88 495173.55 0.25096 0.74904
6 3891.52 982.37 2909.14 494191.17 0.25244 0.74756
7 3891.52 988.14 2903.37 493203.03 0.25392 0.74608
8 3891.52 993.95 2897.57 492209.09 0.25541 0.74459
9 3891.52 999.79 2891.73 491209.30 0.25691 0.74309
10 3891.52 1005.66 2885.85 490203.64 0.25842 0.74158
11 3891.52 1011.57 2879.95 489192.07 0.25994 0.74006
12 3891.52 1017.51 2874.00 488174.56 0.26147 0.73853
13 3891.52 1023.49 2868.03 487151.07 0.26301 0.73699
14 3891.52 1029.50 2862.01 486121.57 0.26455 0.73545
15 3891.52 1035.55 2855.96 485086.01 0.26610 0.73390
16 3891.52 1041.63 2849.88 484044.38 0.26767 0.73233
17 3891.52 1047.75 2843.76 482996.62 0.26924 0.73076
18 3891.52 1053.91 2837.61 481942.71 0.27082 0.72918
19 3891.52 1060.10 2831.41 480882.61 0.27241 0.72759
20 3891.52 1066.33 2825.19 479816.28 0.27401 0.72599
21 3891.52 1072.59 2818.92 478743.69 0.27562 0.72438
22 3891.52 1078.90 2812.62 477664.79 0.27724 0.72276
23 3891.52 1085.23 2806.28 476579.56 0.27887 0.7
24 3891.52 1091.61 2799.90 475487.95 0.28051 0.71949
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