貸款要求房產證持證一年

㈠ 平安宅e貸對房產證持證時間有要求么

原則上是6個月，這個與業務員的專業度也很大的關系

㈡ 用房產證抵壓貸款可以一下貸兩年嗎如一年還完房管局有沒有權繼續扣壓房產證

當然可以貸，現在持證抵押業務正規銀行一般都可以貸10年，還清銀行貸款後即可拿回房產證（如果當地押房產證的話，現在基本都是他項權證或者不動產證明，並不押房產證），交易大廳扣你房產證沒用。

㈢ 主貸人必須是房產證持證人嗎

的問題答案是肯定的。因為銀行貸款有的時候需要擔保人以及共同還款人。這個擔保人或者共同還款人有可能是夫妻雙方，也有可能是父母子女雙方等等。房產證的持證人就類似於公司的法人，可以行使此套房屋的一切權利但也要承擔一切義務。所以銀行貸款針對的也是房產證持證人，只有在持證人不能如期履約的時候，銀行才會找擔保人或者共同還款人來承擔貸款。就像公司出事法人擔責任是一樣的道理。

㈣ 請問貸款買的房子，是要自己去辦房產證嗎有一年多沒去辦，會不會有什麼問題

如果你簽了委託公證就是銀行代辦，沒簽就得自己去，聯系銀行工作人員，辦完不動產證後辦理抵押登記，你拿不動產證，銀行拿抵押證明

㈤ 房產證貸款需要哪些條件

主要條件大致就是：

1. 個人信用良好

2. 房屋產權清晰明確，無糾紛

3. 房屋權屬證件齊全

4. 房產條件符合金融機構要求

商業貸款利息一般是按照基準利率，個別銀行會上浮。貸款時間一般分一年、三年、五年及以上。不同貸款年限利息不同，時間越長，利息越高。還有就是房屋的房齡加貸款年限不能超過一定的期限。一般的是25-30.

貸款選擇銀行由你個人定。不一定要在同一個銀行

㈥ 用房產證貸款需要什麼手續

拿貸款證並不能辦理貸款，銀行貸款需要有穩定的還款來源和良好的徵信信息或者產權清晰足值易變現的抵押物，如房產車輛等；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

㈦ 貸款必須要有房產證么

是的，需要有房產證。

借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押，以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同;借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。

對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。

(7)貸款要求房產證持證一年擴展閱讀：

申請個人貸款的條件：

第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。

第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。

第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。

第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。

第五，銀行規定的其他條件。

一般滿足以上條件，您就可以向商業銀行提出借款申請。

貸款費用

（1）律師審查費。在申請貸款的過程中，銀行要求申請人必須提供由銀行委託的律師出具的關於個人資信的法律意見書，這項費用一般是由申請人負擔。廣州的這項費用是由銀行來承擔。律師的委託費一般是貸款額的3‰。

（2）公證費。貸款申請人為夫妻一方或者共同購房人一方的，其他共有人要對是否同意將房屋抵押給銀行作出聲明，這個聲明需要公證。

（3）產權登記費。購房者在拿到房產證以後，要到登記機關進行抵押登記，要交登記費用。

（4）保險費。借款人在申請抵押貸款時，要給抵押物辦理財產保險。在抵押期間內，保險單由貸款人，即由貸款銀行保管。不同保險公司的財產保險費費率略有不同。

您從銀行獲得貸款所涉及的公證費、抵押登記費、保險費、鑒證費、評估費、契稅、印花稅等有關稅費都需由您承擔。