貸款30萬份10年好還是20年好

Ⅰ 請問 貸款買房子30萬 貸10年 和20年 的利息是一樣的的嗎

當然是不一樣的，您的貸款年限越長，那麼您所支付的利息也就會越多。您所說的一樣，應該是商貸10-30年的利率是一樣的，10年以上的貸款基準利率為6.55%。

比方說，您貸款30萬元，利率為6.55%，貸款10年月供及利息為：

您可以直觀的進行比較。

Ⅱ 貸款30萬，15年好還是20年好。前提是一定會提前還款的。

貸款的話肯定是時間越短越好了！

Ⅲ 貸款30萬貸30年和20年10年還完哪個劃算

還30年的話 總共要還65萬左右 月還款額約 1825元
還20年的話 總共要還52萬左右 月還款額約 2173元
還10年的話 總共要還40萬左右 月還款額約 3351元
這是上海這邊商業貸款。
要是你的月還款能力好的話 最好是選擇10年還完的，利息少！
希望對你有幫助！

Ⅳ 買房銀行貸款30萬帶20年如果10年還完還是按照20年的利息算嗎

按照你的情況，基準利率計算月供要2175.33元

供滿20年總還款522080.元

如果你供10年就是261040元，

但是這個時候你還的本金大概103920元，還欠本金196080元，
你在10年還清的總還款額：261040+196080=457120元

也就是說如果你10年還清跟20年還清的區別是省了64960元的利息，銀行大部分利息都是在前期扣除的！

(4)貸款30萬份10年好還是20年好擴展閱讀：

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

Ⅳ 買房貸款30萬，是貸10年利息少還是20年的少，前提是還款能力強，3年左右就能提前付完，貸款時應選哪種合適

等額本息是有利於提前還款的。

Ⅵ 我准備房貸30萬10年內提前還清我貸20還是30年的合適

按基準利率6.55%計算
20年，月供2245.56，20年利息23.89萬，第十年末一次性還清，利息合計16.68萬
30年，月供1906.08，30年利息38.62萬，第十年末一次性還清，利息合計18.34萬

Ⅶ 貸款20年和10年那個提前還款更合算

不管使用那種還款方式，10年和20年都一樣，因為5年以上的貸款利率是一樣的。不過如果提前還款，當然就可以少付一些利息是肯定。不過提前還款又牽扯到還款方式的選擇問題。

如果是等額本金還款法，提前還款要一次性歸還本金，不然銀行會以利息優先歸還原則，提前還的錢要先扣除你應還的利息。

如果選擇等額本金還款法，那麼就可以不需要一次性歸還全部本金，因為每個月的利息不固定，是按照當月貸款余額來計算的，你提前還一部分本金，以後的利息就可以少很多，直到本金還完為止，這種還款方式是以本金優先歸還為原則。根據現實的操作情況而言，如果是等額本息還款法，提前一次性還款，銀行只收取等於一個月利息的金額作為提前還款的違約金。

等額本息就不要選擇了，因為你都說了要7、8年就能夠提前還清。兩者的差異我會在下面給你解答。

當然了你如果有足夠的還款能力肯定是10年的更合算了，銀行的話不用聽，他們肯定希望你辦理的時間更長一點了，這樣銀行更加賺錢嗎不是。

(7)貸款30萬份10年好還是20年好擴展閱讀：

等額本息還款法優勢：

1、每月還款金額相等，便於借款人對日後的生活支出做出合理規劃。

2、相對等額本金還款法來說，前期還款壓力較小。

3、在貸款期限的選擇上不存在任何局限性，最長期限可選至10年。

等額本息還款法劣勢：

1、每月需要歸還本息，不及一次性還本付息來得自由。

2、與等額本金相比，等額本息由於前期還款壓力較輕，所以貸款利息會向著反方向行走，有所上漲。以貸款30萬、1年期歸還為例，在等額本金方式下，總利息只有50325元，而等額本息則需要多支付2709元。而如果期限更長，或金額更多，這種差距還會愈加明顯，反之亦然。

二、等額本金還款法

等額本金還款法優勢：

1、前期每月還款資金較多，在資金佔用率低的情況下，可為自己爭取利息節約，是二款方式中的省錢之最。

2、與等額本息的優勢相同，同樣可作為貸款期限在10年內用戶的選擇。

等額本金還款法劣勢：

1、尤如都市生活的快節奏一樣，由於起初還款資金較多，所以開始還貸時會給自己不自覺的貸來緊迫感。如果你的抗壓能力不強，很可能娘下因無法按時足額還款，導致逾期還款記錄活躍在信用報告上的苦果。

2、每月的還款數字不同，難記，只能每月依賴於還款清單或簡訊提醒，確保做到足額還款。

Ⅷ 貸款30萬10年月供多少 20年又是多少

1、純公積金貸款

純公積金貸款的銀行基準利率為3．25％，貸款為30萬，按揭時間為20年，故貸款總利息為108380．95元，月供為1701．59元。

2、組合貸款

根據目前房地產市場情況，商業貸款5年以上一般會有10％的利率上浮。

假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598．65元總利息和1873．33元月供。

3、純商業貸款

根據目前房地產市場情況，5年以上商業貸款10％的利率上調。貸款30萬元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。

(8)貸款30萬份10年好還是20年好擴展閱讀：

1、向銀行提供的信息應當真實，提供的地址和聯系方式應當准確，如有變更，應當及時通知銀行；

2、貸款用途合法合規，交易背景真實；

3、根據自己的還款能力和未來的收入預期，選擇合適的還款方式；

4、申請貸款的數額應在力所能及的范圍內。一般情況下，每月還款不應超過家庭總收入的50％；

5、及時還款，避免不良信用記錄。

Ⅸ 你好，請問用住房公積金貸款30萬，是貸10年劃算還是貸20年劃算呢是不是貸20年要還的多些呢

呵呵，你相當於你存銀行10年和20年，哪一個利息多呢？同樣的道理啊，你貸款20年，你借用銀行的錢時間更長，當然利息更多了。
我跟你算一下10年和20年的錢：
1. 貸款10年：假設用等額本息還款，每個月還款300000/120+300000*6.55%*10/120=2500+1637.5=4137.5，所以10年的話就是4137.5*12*10=496500.
2. 貸款20年：每個月還300000/240+300000*6.55%*20/240=1250+1637.5=2887.5。所以20年的話就是2887.5*12*20=693000.
所以多貸了10年，相差將近20W。如果貸款10年，樓主能承受得起每個月4000多的還款就盡量10年，如果不行那就20年吧。

Ⅹ 首套房貸30萬。分10年，15年，20年還清，多少年最劃算。

貸款時間越長，相應付出的利息越多，假如你的貸款計劃10年內還清，並且也有這個還款能力，那你貸20年就虧了，30年更虧，因為你貸的時間長，會出現提前還款，這時銀行是讓你還的利息多，本金少，很吃虧的。