❶ 貸款40萬。貸30年，怎麼算一個月月供和利息
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
40萬30年(360個月)月還款額:
400000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=2674.66元
利息總額：2674.66*360-400000=562877.6
說明:^360為360次方
❷ 用公積金貸款40萬30年的月供是多少怎麼計算
一，公積金貸款40萬30年還清，按2015年10月24日最新的基準利率3.25計算，等額本息還款方式，月供1740.83元，總利息226697.1元，還款總額626697.1元。
二，等額本息方式的月供計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]
❸ 貸款30萬30年月供多少
商業貸款，按2015年6月28日基準利率5.4，等額本息還款方式，月供1684.5924元，總利息306453.26元，還款總額606453.26元。
公積金貸款，按2015年6月28日基準利率3.5，等額本息還款方式，月供1347.1341元，總利息184968.26元，還款總額484968.26元。
❹ 中國銀行房貸貸款30年45W 每月需要還款多少申請需要多少銀行流水
若是等額本息方式還款,2012年4月開始還200000元分360個月(30年)的商業貸款,那麼要還到2042年3月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這360個月內支出的貸款總利息為281437.98元;
2012年4月起,按照年利率7.05%,還到2042年3月,每月月供額1337.33元;此期間月供總額為481437.98元,至此貸款全部還完;
若是等額本金方式還款,2012年4月開始還200000元分360個月(30年)的商業貸款,那麼要還到2042年3月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這360個月內支出的貸款總利息為212087.5元;
2012年4月起,按照年利率7.05%,還到2042年3月,首月月供額1730.56元,逐月遞減3.26元;此期間月供總額為412087.5元,至此貸款全部還完;
❺ 什麼叫長貸短還如何計算，比如我貸款45W，85利率，30年。如果我這個月多還2W，後邊月供如何計算
你舉的例子就是長貸短還吧。
舉個例子，貸款45萬，30年一共360個月還清，如果這個月是第100個月，那麼把你第100個月多還2萬後的剩餘本金作為總貸款額，按照分260個月來計算還款，計算每個月的還款額即可，和貸款45萬，30年的演算法是一樣的。
若是等額本息方式還款,2012年5月開始還450000元分360個月(30年)的商業貸款,那麼要還到2042年4月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這180個月內支出的貸款總利息為425346.73元;
2012年5月起,按照年利率7.05%,還到2027年4月,每月月供額3008.99元;此期間月供總額為541617.73元,剩餘本金333729.01元;
所以若此時一次性還款，那麼應支付金額為333729.01元
❻ 貸款45萬30年月供2670元怎麼算利息
總利息511200，月息1420，
❼ 貸款40萬30年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2122.91元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
❽ 45萬的房貸30年，月供是多少利息是多少
商業貸款還款總額:781351.13 利息:331351.13 月供:2604.5 。
公積金還款總額:657876.90 利息:207876.90 月供:2192.92。
❾ 請幫忙算一下建行貸款45w，30年還清。首套房，月供多少 還款總額 已經利息各多少，謝謝幫忙
銀行基準利率6.55%算的。首套房可以申請85折利率。以下是按基準利率的八五折算的。
等額本息法：
還款總額：926690.66 元 支付利息款：476690.66 元
月均還款：2574.14 元
等額本金法：
還款總額： 826850.16 元 支付利息款：376850.16 元
每月還款：
1月,3337.81(元)
2月,3332.01(元)
3月,3326.21(元)
4月,3320.41(元)
以後逐月遞減。
❿ 房貸問題，65W的房子 貸款45W 30年 大概多少利息 如果三到五年內有錢了 一次性還清，又需要多少利息
按基準利率6.55%計算，月供2850.12，利息共計57.9萬
如果3年還清了，利息共計8.7萬
如果5年還清了，利息共計14.3萬