① 公司剛開的住房公積金賬戶,把前一年的公積金補繳之後可以現在就辦理公積金貸款嗎
補繳的住房公積金要辦理貸款，需要到公積金中心申請復議。復議成功，意味著他們認可你補繳是基於一個正當的原因，這樣才可以貸款。
公積金不可跨地區貸款。
② 我是補交的一年住房公積金這樣能貸款嗎
可以貸款。
連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；
4、不低於規定比例的購房首期付款金額；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。
③ 住房公積金補繳能否貸款
一、公積金貸款要求貸款前六個月連續正常繳存住房公積金，若出現斷繳、補繳等情況，則不屬於連續的正常繳存了，是無法正常申請公積金貸款的。
二、若單位補繳了欠繳的住房公積金並且在申請貸款時單位也已正常匯繳住房公積金的情況下，是可以申請進行貸款復議的。若復議通過，那麼就可以了正常申請住房公積金貸款；若復議審核未通過，那麼必須待新單位連續正常繳存住房公積金6個月後方能正常申請貸款。
三、公積金貸款條件：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
四、公積金貸款流程：
1、借款人至受理網點申請貸款;
2、受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3、受理網點受理;
4、簽約;
5、審批;
6、房地產交易中心辦理抵押登記手續;
7、銀行放款。
④ 公積金補交能用公積金貸款嗎
答案是住房公積金補繳之後未必可以正常貸款，主要由個人在一年內斷繳的次數來決定。
按照正常情況來說，如果一年內斷繳次數不超過三次的話，補繳之後可以按照正常的程序來申請住房公積金貸款，如果一年內補繳次數超過三次的話，即便是補繳住房公積金之後也是無法正常申請住房公積金的。
補繳的公積金是否可以貸款並不是由其金額來決定，主要由繳納次數以及時長來決定的;如果被允許正常貸款，那麼補繳的公積金也會計算在貸款的金額之中。
總體來說，公積金斷繳之後還是會影響公積金貸款的，不過按照條件補繳公積金之後，符合條件的情況下可以正常申請公積金貸款。
⑤ 公積金可否補交以前從來沒有交過現在要買房了，想補交前1年的公積金，可以補交嗎
公積金當年度的可以補交，前1年的公積金無法補交，因為已經跨年，涉及到利息的計算。
單位補交公積金需要的材料和流程如下：
一、單位辦理補繳需提供的相關資料
1、填寫完備並加蓋單位公章的《住房公積金補繳申請書》一式四聯;
2、填寫完備並加蓋單位公章的《住房公積金補繳清冊》一式四份;
3、單位為職工辦理住房公積金補繳業務時，需提供經社保部門備案的《錄用人員登記備案花名冊》或經主管部門核準的工資審批表、調令等材料，以證明職工的補繳時間。(原件查驗、復印件留存)
二、辦理流程
1、單位經辦人攜帶填好的《住房公積金補繳申請書》、《住房公積金補繳清冊》到住房公積金一樓營業大廳對公櫃台辦理補繳業務。
2、中心受理後，中心櫃員將加蓋業務受理章的《住房公積金補繳申請書》、《住房公積金補繳清冊》第一、二、三聯交由單位經辦人到公積金受委託銀行窗口辦理補繳繳款。
《公積金處理辦法》
第二十條
單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
⑥ 單位替我一次性補繳了滿一年的公積金可以申請貸款嗎
你現在補繳住房公積金不能馬上申請貸款。根據規定，申請住房公積金貸款必須是我市按時足額繳交住房公積金滿一年以上的職工，而且貸款前三個月不能中斷繳交住房公積金。因此，你現在不能申請住房公積金貸款。