二套公積金貸款60萬月供多少

❶ 二套房公積金貸款60萬15年,選用遞減法,第一個月還款額多少

因為你是二套房，所以公積金的利率要上浮10%。大概3.5左右。守約月供5120元每月減少約十元。產生利息大約十六萬元

❷ 2020年10月購買二套用公積金貸款50萬,10年還清,月供是多少

公積金貸款50萬，10年還清，分等額本息和等額本金兩種，前者月供4885.95元，後者月供是5520.83元。

❸ 公積金代款60萬8年還清,每月還多少

貸款的還款方式：

1. 等額本息法

   等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：
   [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]。

2. 等額本金法

   等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
   等額本金貸款計算公式:
   每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率。

   
   

貸款總額60萬，貸款期限8年，公積金貸款利率3.25%

等額本息法：每月還款7106.08，總支付利息82183.78，本息合計682183.78；
等額本金法：首月還款7875.00，每月遞減16.93，總支付利息78812.50，本息合計678812.50。

❹ 公積金首貸二套房，利息可能為3.58，貸款60萬，10年還完每個月要還多少，計算方法是什麼

使用等額本金還款，利率是3.25%上浮10%為3.575%。用房貸計算器可以算

❺ 第二套房全公積金貸款60萬15年,開多少收入證明才夠還有哪種還款方式好

貸款本金:600000元
貸款年限:15年(180個月)
利率不變還清全部貸款的2種情況:
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:4589.96元
總 利 息:226192.75元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:5583.33元
逐月遞減:12.5元
末月月供:3345.83元
總 利 息:203625元

所以開8000以上比較好。

❻ 我用公積金貸款60萬買房是第二套,問每月還多少錢

每月還多少錢，是根據你還貸的年限計算的。

❼ 公積金貸款60萬元20年,二套房每個月需要還多少

現行公積貸款五年期以上基準利率為年利率3.25%，月利率為3.25%/12，60萬，20年（240個月）：
月還款=600000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^240/（(1+3.25%/12)^240-1）=3403.17
說明：^240為240次方

❽ 二套房公積金貸款60萬15年還清，每月等額，月供多少，總利息多少

按09年公積金貸款5年以上利率3.87％計算：
等額本息：月供2932.76元，利息總額：127896.97元
等額本金：第一個月月供最多，3512.22元，以後逐月減少，利息總額：116745元
如果還款壓力占收入的比重不大，可以採用等額本金。

❾ 我現在准備買一套60萬的房子，是二套房，用公積金貸款，我首付需要多少，，怎麼計算

公積金貸款條件
1未使用其帶過住房貸款
2連續繳納超過13各月
二套房的話首付5成
商業貸款利率1.1
公積金照做
建議你首付40萬
20萬公積金貸款
15年月供1900左右