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夫妻一方後工作公積金可以還貸款嗎

發布時間:2025-10-05 18:03:11

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② 公積金可以給配偶還房貸嗎

公積金幫配偶房還貸的話是可以的,在決定用公積金給配偶還房貸的時候,需要帶上夫妻雙方的結婚證明,身份證明,戶口本以及其他的一些相關的資料到公積金業務辦理窗口進行申請,在公積金辦理窗口申請通過之後,就可以帶著相關的資料去公積金賬戶所在的銀行進行提款了。

公積金用途范圍:
1、當需要購買住房,需要貸款時,只要自己正常交納公積金、時間滿一年的(有些地方規定滿半年)、公積金帳戶內有一定余額的,可按帳戶內余額的N倍這個數來申請貸款(最高30萬元或20萬),而且貸款利率比商業按揭低30%左右。
2、當建造、翻建、大修自住住房時,可憑有關證明文件、資料向公積金管理中心申請提取公積金。
3、當購房貸款(含商業按揭購房貸款),在還款期間,可以憑有關資料提取公積金用於償還貸款本息。
4、如果自己的住房是租賃的,其每月的房租費用超出家庭工資收入並影響正常支出開銷時,可申請提取公積金來補貼房租。公積金的提取使用一定要與住房有關,否則不能提取(要等到自己退休、出境定居等才能全額提取)。
5、未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金;使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金;使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金。
6、離、退休的;農業戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的;到國外、港、澳、台地區定居的;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的;領取失業保險金的;被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;到所在市區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。
7、職工被納入城鎮居民低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,提取金額不超過被納入低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
8、家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,申請日期應在出院之日起1年內,提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

公積金怎麼用來付房貸
公積金可以用來購房,可以付房貸,公積金付房貸的有三種方式:
1、按月還貸:每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸,提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。
2、還貸若干月:從公積金帳戶中提取余額,提前歸還部分貸款。提前還貸後貸款人可以停止還貸若干個月,停止還貸期結束之後,貸款人必須繼續按月還款,這種方法適合購房者在某一階段的收入情況出現變化,例如生病、生育、失業等情況下使用。
3、一次性還貸:從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。

希望以上內容能對您有所幫助,如果還有問題請咨詢專業律師。

【法律依據】:
《最高法關於適用婚姻法若干問題解釋(三)》第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

③ 夫妻倆的公積金可以一起還貸款嗎

夫妻雙方公積金可以一起還房貸。具體方式及相關規定如下:

1. 共同貸款與還款: 夫妻雙方只有在領取結婚證後,才可以共同申請公積金貸款,並在貸款合同中共同簽字。 夫妻一方作為共同還款人,其公積金余額可以用來還貸。如果夫妻一起申請了公積金貸款,兩人都是共同還款人,還款時一般只設一個扣賬賬戶,之後都在該卡中扣款。

2. 公積金提取還貸: 公積金貸款可以提取公積金余額來償還貸款,夫妻雙方的公積金都可以進行提取,即便不是共同貸款,也可以提取用來還貸。 提取還貸有兩種方法:一次性還款法和逐月還款法。年沖是提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額,重新計算月還款額;月沖則是每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息。

3. 申請材料與流程: 申請時,夫妻雙方需要提供身份證、結婚證、購房繳款憑證、雙方的收入證明、購房合同、首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。 辦理流程包括向住房公積金管理中心申請、管理中心審核並告知結果、准予貸款的由受委託銀行辦理貸款手續等步驟。

4. 注意事項: 一個家庭如果公積金使用過兩次不同的房子,無論是提取還是貸款,第三次就不能再提取了,但可以扣劃公積金貸款,扣款沒有次數限制。 具體規定可能因地區而異,建議咨詢當地公積金中心或貸款銀行以獲取最准確的信息。

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