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房貸貸款30萬月供多少錢

發布時間:2021-07-21 21:55:57

㈠ 貸款30萬15年月供多少

貸款30萬15年月供多少是根據貸款利率來確定,不同城市貸款利率不一樣。

按照首套房公積金貸款利率3.25%計算,貸款30萬,貸款期限15年,等額本息的月供是2108.01元,等額本金的月供是2479.17元,然後每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大,但如果想提前還款、節省利息、降低以後的還貸壓力,建議選擇等額本金還款。

(1)房貸貸款30萬月供多少錢擴展閱讀

銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:

利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:

計息期為整年(月)的,計息公式為:

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

㈡ 房貸30萬18年月供多少

年利率為5.8%,月利率為5.8%/12,30萬,18年(216個月),按等額本息(每月還款額相同)還款方式計算:
月還款=300000*5.8%/12* (1+5.8%/12)^216/((1+5.8%/12)^216-1)=2240.87
利息總額=2240.87*216-300000=184027.92
說明:^216為216次方

㈢ 房貸貸款30萬30年還清,每個月還多少錢,總還款多少

  1. 貸款總額 300000 元

  2. 期數 360

  3. 貸款年利率 4.900%

  4. 每月還款 1592.18 元

  5. 本金+利息總計 573184.86 元

  6. 總利息 273184.86 元

㈣ 房貸30萬30年月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是1592.18元,採用等額本金方式,首月還款金額是2058.33元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。

㈤ 房貸30萬5年月供多少

貸款30萬
五年月供是5926.2元。
十年月供是3491.1元。
二十年月供是2334.9元。
三十年月供是2006.1元。

㈥ 房貸30萬,20年,月供多少幫我算算

公積金貸款和戶口沒有關系,只要你繳存公積金1年以上就可以申請公積金貸款,貸30萬20年的月供:等額本息1797.6元,最低月還款額1500元,現在公積金的還款只有一種還款方式:自由還款,就是說只要不低於最低還款額想還多少就還多少,非常方便,而且多還的部分算本金不記利息,比商貸還算多了。如果你有公積金我建議你用公積金貸款。

㈦ 買房子貸款30萬,30年一個月還多少

目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是171199.72元,每月還款金額是1963.33元;採用「等額本金還款」方式還款,利息總額是147612.5元,每月還款金額逐月遞減。
若需試算,可進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

㈧ 買房貸款30萬,20年月供是多少

1、純公積金貸款

純公積金貸款的銀行基準利率為3.25%,貸款為30萬,按揭時間為20年,故貸款總利息為108380.95元,月供為1701.59元。

2、組合貸款

根據目前房地產市場情況,商業貸款5年以上一般會有10%的利率上浮。

假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598.65元總利息和1873.33元月供。

3、純商業貸款

根據目前房地產市場情況,5年以上商業貸款10%的利率上調。貸款30萬元,抵押期20年,利息190816.35元,月供2045.07元。



(8)房貸貸款30萬月供多少錢擴展閱讀:

1、向銀行提供的信息應當真實,提供的地址和聯系方式應當准確,如有變更,應當及時通知銀行;

2、貸款用途合法合規,交易背景真實;

3、根據自己的還款能力和未來的收入預期,選擇合適的還款方式;

4、申請貸款的數額應在力所能及的范圍內。一般情況下,每月還款不應超過家庭總收入的50%;

5、認真閱讀合同條款,了解其權利和義務;

6、及時還款,避免不良信用記錄。

㈨ 房貸30萬10年月供多少

2015-08-25央行再次降息,5年以上房貸利率為5.15%。30萬房貸10年還清,

等額本息:

貸款總額 300000 元
還款月數 120 月
每月還款 3204.01 元

總支付利息 84480.79 元

本息合計 384480.79 元

等額本金:

貸款總額 300000 元
還款月數 120 月

首月還款 3787.50

每月遞減:10.73 元
總支付利息 77893.75 元

本息合計 377893.75 元

下圖詳細情況

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