① 按揭買房每月還款裡面本金和利息各包含多少
按揭買房每月還款裡面本金和利息的數額要看貸款額的到大小來確定。
每月還款數額還要看還款方式，不同的還款方式，每月還款數額不一樣。
等額本息還款。這是目前最為普遍，也是銀行推薦的還款方式。借款人每月以相等的金額償還貸款本息，即把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。
等額本金還款。這也是目前銀行較為普遍的還款方式。借款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
一次性還本付息。銀行對這種還款方式的規定是，貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。但選擇這種還款方式銀行審批會更嚴格，一般只對小額短期貸款開放。這種還款方式，操作很簡單，但是適用性不強。
按期付息還本。借款人通過和銀行協商，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。實際上，就是借款人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。不是所有銀行都有這種還貸方式，這個方式適用於收入不穩定人群。
② 買房按揭貸款的利息是算在月供裡面的嗎
對，利息是分攤在您每個月的月供里的。您每月還的5000塊里包含了利息和本金。
③ 房貸月供本金怎麼算
房貸月供計算公式如下：
等額本金還法首月月供額=總貸款額/貸款月數+總貸款額*月利率值
等額本息還法每月月供額=總貸款額*月利率值*(1+月利率值)^貸款月數/((1+月利率值)^貸款月數-1)
1、等額本息法：（每個月的還款額相等）
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^180，表示180次方（貸款15年）
2、等額本金法：（第一個月還款額最多，以後逐月遞減）
月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率
房貸月供計算公式
房貸按揭貸款月供計算公式:輸入貸款金額、貸款期限，貸款利率，按照以下提示操作，便可算出您每月的按揭月供
款，以便您有計劃地安排生活，享受美好人生。
房貸月供怎麼算的呢具體的計算方式是怎樣的?下面銀行利率網以房貸20萬為例為大家詳細介紹房貸月供怎麼算.
以20萬,20年為例
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
20萬20年(240個月)月還款額:
200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元
④ 商業貸款的月供怎麼計算
您好，貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數據綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。
⑤ 商業貸款還貸月供多還的部分能抵消本金嗎
您好，如果您在我行辦理了房貸，月供多還部分不會自動沖還本金。提前還本金需要您向我行申請。請您向我們在線客服說明您房子所在城市名稱，我們幫您查看當地分行提前還款的辦理方法。客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
⑥ 商貸關於月供的問題，本金和本息的區別
摟主想問的是等額本金還款和等額本息還款的區別吧。
等額本息還款方式:是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式:是指借款人每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減並結算還清的方法（也稱「遞減法」）。其特點是每月歸還貸款本金相等，利息則按貸款本金余額逐月計算，前期還貸金額較大，以後每月還款額逐漸減少。由於還款額是逐月遞減，因此每個月的還款額都是不等的。
總的來說，等額本金還款總的算下來實際支付的本金和利息肯定是小於等額本息還款額的，只是等額本金還款在開始幾年每月的還款額會比較高（高於等額本息的每月還款額），就看樓主的月供能力是否能夠承受了。