㈠ 公積金貸款，已經開始還款.請問一年後裡面的余額可以
貸款購房在還款期內每年都可提取1次，再是出國定居、退休等情況也可提取。以下幾種主要提取方式的情況：
1.還商業貸款每年可提取1次
用商業貸款購買住房的，可以提前住房公積金還貸款，一年可以提取1次，每次可以提前上年度的還貸金額。
2.還自住房貸款每年可提取1次
償還自住住房購房貸款提取住房公積金的，每年辦理1次轉賬提取，提取金額不得超過一年內需償還的購房貸款本息。
3.支付房租每年可提取1次
經公積金中心審核無自有住房，支付自住住房房租提取住房公積金的，每年提取1次，提取金額不得超過一年的房租費用。
4.建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取
建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的，只能一次性提取有效文件批准當月之前(含當月)的住房公積金存儲余額，且不得超過建造、翻修、大修自住住房的費用。
提取住房公積金需提供材料：
1.身份證及復印件、住房公積金繳存有效憑證、《xx市住房公積金提取申請書》和相關證明材料。同時提取配偶住房公積金的，須提供夫妻關系證明、配偶身份證。
2.購房提取需提供合同、產權證明、購房發票等，其他提取也需提供相應證明。
㈡ 公積金貸款還款額度問題
不知你家在那個地方，我說一下北京的吧。第一，北京的公積金是可貸款年齡到70歲，照你的說法你父親應該是52歲，最長可貸款18年，具體到誰還款沒有限制，只要每個月把錢存足到還款賬戶就行，另外，北京公積金的還款方式為自由還款，沒有上限，但公積金中心會設置最低還款額，最好別按那個還，否則到最後一期是會還很多利息，而且本金額最多，因為自由還款方式，是第一個月還的是貸款總額的利息，到第二個月就減掉第一個月還款中的本金計算利息，不知你家貸款多少，所以沒法幫你算。要是貸款25萬10年按你家收入情況，可以每月設定2515左右比較合適，最終利息5萬多，不知你能明白嗎？
㈢ 公積金貸款，一年以後提前還款有次數和金額限制嗎
公積金貸款滿一年以後，可申請提前還貸。提前還貸次數不能超過3次，即第3次必須還清全部貸款。
提前還貸後，本金減少了，相應利息支付也就減少了。
㈣ 買房公積金貸款下來以後還可以調整每月的還款額度嗎
如果是普通的銀行房貸，這個是可以調整的，但是公積金不行，公積金沒那麼靈活。
㈤ 公積金還款是不是在規定的年限內還的數額每月都一樣嗎
1、取決於公積金貸款還款方式。
2、等額本息。採用這種還款方式，每月還相同的數額，操作方便，每月承擔相同的款項也方便安排收支。
這種還款方式適合收入穩定的借款人，它的缺點是由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息相對較高。
3、等額本金。這也是目前銀行較為普遍的還款方式。借款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
這種還款方式總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。這種還貸方式適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。
4、一次性還本付息。銀行對這種還款方式的規定是，貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。
但選擇這種還款方式銀行審批會更嚴格，一般只對小額短期貸款開放。這種還款方式，操作很簡單，但是適用性不強。
5、按期付息還本。借款人通過和銀行協商，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。實際上，就是借款人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。不是所有銀行都有這種還貸方式，這個方式適用於收入不穩定人群。
6、自由還款方式。自由還款方式是指借款人申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心在與借款人協商確定貸款金額、期限後，確定貸款每期的最低還款額度，借款人可在不低於最低還款額度的情況下自由選擇每月的還款額度進行貸款償還的還款方式。這個方式也適用於收入不穩定人群。
7、僅供參考，具體公積金貸款還款方式有哪一些，各地規定不一樣，以當地公積金管理中心規定為准。選用哪一種自行把握。
㈥ 公積金貸款還款額度怎麼算
一般情況下，有4個條件，其中最低的就是貸款額度：
不超過公積金賬戶余額的10~40倍;
不超過房屋價格）的70%（最新的是80%);
還款年限 退休年齡-現在年齡+5； 還款月供不超過 繳納基數（月收入）的50%；
最高貸款額度 20萬~120萬不等。
按照你每月繳納金額（含單位繳納部分）所對應的貸款金額和你購房總額的一定比例（一般70%）的低值來確定貸款額度；如果夫妻雙方都有公積金，貸款額可以累加。
住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
㈦ 住房公積金貸款是提高還款額度還是一年提取一次還本,哪個劃算
都差不多。
提高還款額度，更好一些。