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住房公積金貸款一年多少利息

發布時間:2021-07-21 07:18:35

㈠ 住房公積金貸款20萬一年要多少利息

住房公積金貸款20萬一年要多少利息=200000*3.25%=6500

㈡ 住房公積金貸款多少利息

關於公積金貸款的利率,其實是有相關規定的,購房者在買房前要了解清楚公積金貸款利率是多少,公積金貸款的利率執行中國人民銀行2015年公布的基準利率,目前公積金貸款基準利率五年以下為2.75%,五年以上為3.25%。辦理公積金貸款時一般需要繳納一年以上才能使用。公積金貸款計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

哪些人不適合公積金貸款?

1、公積金賬戶異常

對於職工來說,都願意繳納住房公積金,但是不同的單位,不同的城市在繳納住房公積金的時候,繳存比例、補繳等情況的要求都各有所異。法律規定,一般借款人設立個人住房公積金賬戶,倘若不滿90天,並且,自申請公積金貸款起向前推算,未能足額按時連續繳納住房公積金3個月以上的,不可申請公積金貸款。

2、開發商拒絕

如果購房者是購買新房的話,就要注意了,有些開發商是不支持公積金貸款的,倘若購房者與開發商簽完了合同,在辦理銀行房貸時,得知「本樓盤不支持住房公積金貸款」,這就說明開發商拒絕接受購房者使用公積金貸款。所以一定要事先問清開發商能否接受公積金貸款後再走貸款流程,否則後期會遇到貸款麻煩的。

3、公積金貸款未還清

現在很多城市都實行了限購限貸政策,對於這些城市來說,如果想要使用公積金貸款貸款買房的話,要求都是很嚴格的。假如購房者以前曾動用公積金貸款買過房,而且第一套房的公積金貸款至今仍未結清,那麼,很有可能其第二套房是無權再使用公積金進行貸款的。

4、非住宅性質房屋

並不是所有的房屋都能使用公積金貸款來購買,有些房屋的性質不同於住宅,因此是不能使用公積金貸款購買的,比如:辦公用房、商業用房、商住兩用房、車庫和別墅及其他非居住用房;非國有土地土地性質等。所以人們在貸款購房時,需要想清楚房屋的用途性質,若想用公積金來貸款買房,就不能觸碰以上用途性質的房子。

雖然住房公積金貸款的要求比較高,但是大家還是很喜歡住房公積金的,即便是沒有貸款需求的職工,在繳納了住房公積金之後,也是可以提取出來的,這相當於也是一筆每月固定存款。以上就是關於公積金貸款利率是多少,以及哪些人不適合公積金貸款的相關內容,希望對大家有所幫助。

㈢ 現在住房公積金貸款利率是多少

在2019年,各地的公積金貸款利率還沒有發生很大的變化。依舊執行以前的標准。

1、貸款期限在5年以下,包括5年,貸款利率為2.75%;

2、貸款期限在5年以上,貸款利率為3.25%。

與商業銀行的的貸款利率相比,公積金貸款利率在2019年依然是偏低的。因為還款方式不同,相同利率情況下產生的貸款利息也是有差別的。

㈣ 公積金貸款 一萬元一年多少利息

你好,公積金的利率一般是4.5%,各地政策也有上浮的。你貸款一萬元一年的利息450元左右,放在余額寶的話,一天1.1元左右,一年也就400元。建議還是優先還公積金貸款,畢竟貸款的利率肯定是比存款的利率高的。

㈤ 住房公積金貸款年利率是多少,

目前,央行公布的個人(人民幣)5年期以下的公積金貸款基準年利率是2.75% ;5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25%。

㈥ 杭州公積金貸款一年利息是多少

根據相關規定從2015年8月26日起,杭州住房公積金貸款利率五年期以下(含五年)年利率為2.75%,五年期以上年利率為3.25%。第二套房貸款利率比首套同期上浮10%。
2015年8月26日(含)以後發放的個人住房公積金貸款,按新利率執行。2015年8月26日前發放的未到期個人住房公積金貸款,自2016年1月1日起按新利率執行。

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