27歲該不該買30年貸款的房子

① 很多人房貸20年、30年，一輩子都為了房子奮斗，值得嗎

從個人的角度來講吧，為一個房子奮斗一輩子，我覺得是不太值得的，性價比並不高，因為按照我們現在的個人工資水平以及房價水平來講，買一棟房子對於絕大多數的工薪階層可能要供養房子20年的這30年。

因為在一些一線城市，比如說北上廣深我國的四大一線城市來講，人們的工資水平在不超過2萬元，或者說不超過3萬元每個月的時候，都不要去考慮買一棟自己的房子，因為那不現實，租房的話一年可能是3萬元到5萬元，在這些一線城市生活50年，也不過100萬多一點，買一套自己的房子，可能200萬買到的，只是50平的房子性價比太低了。

② 買房選擇貸款30年，而利息幾乎和房價一樣，這樣做合適嗎

首先，房子可能是人生的最大件，沒有住房金融支撐，可能就買不起房子。

房地產短期看金融，說的就是住房信貸對房地產市場有決定意義。比如一處房子價值200萬，並不是很多人能一下子拿出那麼多的現金，有住房信貸介入，你只要准備三成左右的資金，比如60萬當首付，就可以買到房子。貸款140萬，即便是30年利息累積也有140萬，分攤到30年，差不多一年接近10萬的本金加利息，與馬上籌積140萬相比，每年不到10萬的支出，尚有可能達成。

也要看到，除了銀行還嚴格執行利率政策、房貸政策外，現在借錢真

未來想通過炒房賺大錢是不大可能地，隨著房地產調控長效機制持續構建與完善，房地產業將以平穩、健康作為發展基調，房價的波動性也將減弱。但房子的保值功能仍然會存在，這是基於地價因素，基於子女教育因素，基於醫療等公共資源分享的因素。

③ 女的27歲房齡是30年能貸款多少年

房齡超過二十年，貸款最高七成！超過三十年，不能按揭！

④ 請問買25年的房子銀行會給貸款嗎27年或者30年呢貸多久

您好，一般來說，房齡超過20年的二手房是比較難獲得銀行貸款的，而且貸款年限也比較短。

因為廣州公積金貸款對於二手房貸款年限的規定如下：二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。假如二手房的房齡為30年，那麼申請公積金貸款就只能貸款10年。

商業貸款：每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲，女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。如果是申請商業貸款，二手房的房齡為30年，按照最寬松的政策，能貸款20年。上述答案僅供參考，具體貸款年限以銀行審批的為准。

⑤ 買三十年樓齡的房子都不能貸款了是嗎

需產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。必須滿足以下條件:
①同城辦理:抵押房產與貸款經辦網點須同城，不接受異地抵押。
②不接受評估現值≤10萬房產作抵押物；
③已有產權證且產權清晰，可上市流通並能辦理抵押登記沒有產權爭議等不利變現情況；
④具有較強變現能力:房產結構好，水電、交通、物業管理等各項設施服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
⑤抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。
⑥原則上不接受閑置＞6個月商業用房作抵押物；
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。

⑥ 年輕人該不該貸款買房

人都是這樣，在城市中待長了就想體驗下農村生活；而在農村居住長了都想見識下城市裡面的風光。現在，隨著農村進城務工人員的增多，越來越多的都習慣了城市裡的生活，很多人都不願意回到貧窮的故鄉，直接選擇在城市中買房定居了。但是有一些喜歡攀比、不切實際的農民也會選擇在城市中買房，最終卻落得個進退兩難的境地。在城市中買房落戶前，最好先問問自己三個問題：

問題1：你能不能在城市中找到工作？

總之，在城市中生活和工作並沒有農民想像中的那麼好，甚至有的時候會有點殘酷和無情，因為，作為一個外來人口，當你在城市中感受到所有繁華和熱鬧都與你無關的時候，你真真切切地明白一點。

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⑦ 很多人房貸20年、30年，一輩子都為了房子奮斗，大家覺得值得嗎

由於房屋單價過於昂貴，想要全款買一套房子談何容易，因此很多人都會以銀行貸款的方式來購買房屋，每一個人的理想各不相同，在我看來那些為了房子拼搏奮斗的人，也並不能說他們的人生不值得，因為房子讓他們心中覺得安穩，會讓他們有了家庭的歸屬感，因此他們所奮斗的一切更是為了自己的家庭而奮斗。

也就是說還款的年限要適當拉長，買房子的標准也不要要求太高，適合自己的才是最重要的。如果能有一次重新再來的機會，我依然會選擇這樣的方式，因為買房這件事情讓我養成了一個節儉的好習慣，以前花錢大手大腳，從來都沒有一種理財的好習慣，這在我看來絕對是缺點，買房之後忽然懂得了一分錢如何掰兩半花。

⑧ 30多歲還有貸款30年買房的慾望嗎，5或者10年後買房的意願會不會大幅降低

不管什麼時候，都不應該沒有動力，人失去動力的話就不會有什麼意願去做任何的事兒了，三十歲還是正年輕的時候，為什麼要沒有意願呢，你要知道，一隻租房子就永遠都沒有自己的家