貸款20萬30年期要弄LPR嗎

A. 20萬貸款五年還清,有必要換成LPR利率嗎

有必要，時間短則更有必要。
2020年4月的LPR為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前短期趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。對於長期貸款來說，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的LPR+浮動點」；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。現行LPR為4.65%，顯然比4.8%低。

B. 貸款20萬,15年,每月還款1571.19,應該轉LPR嗎

你的房貸是等額本息，利率4.9.沒有折扣，也沒有加。還算可以。你這個利率以後要降下來，必須等央行降息，而且要對稱降息。這個降息比較困難，相信以後還是會降LPR利率。個人建議轉LPR，而且你去辦理時要看，比如首次房貸在你辦理後但在明年一月一號前，那麼選房貸周日，否則選一月一號。以你的情況，每個月可以少還2塊錢左右吧。

C. 去年辦的房貸記錄5.831貸款30萬十年期。有必要轉lpr嗎

建議還是轉換浮動利率比較好。長期來看，利率應該是下行趨勢，國家既然推出這樣的政策，肯定是有道理的。

D. 貸款20萬,十年還清,等額本金,每月還1652.89,請問我要不要轉換LPR

貸款20萬，10年還清等額本金每月還要還，我覺得你還應該還是要轉換的，因為這種的話不要一直欠著。

E. 30萬貸款利率5.096等額本金30年要不要轉換lpr

轉換比較好。

未來利率下降是大概率事件，雖然也存在利率上調風險。你選擇不轉換的話，那麼以後每個月還貸金額是固定的，你總共要還多少錢一目瞭然（房貸基準利率不變的前提下）。

至於你選擇轉換lpr1，更加市場化也讓事情變得更加難以預測，不過帶來最大的好處就是利率下降你會受益匪淺。

F. 房貸30年利率5.63有必要選擇lpr嗎

需要改成固定利率或者LPR，必須二選一。
如果近幾年提前還款的話建議改成LPR，近期LPR下行的概率較大；如果沒有提前還款計劃，可以改成固定利率。個人建議，僅供參考！

G. 房貸利率應該是5.6要不要換成lpr,貸款30年

不要換。

中國民生銀行首席研究員溫彬認為，如果借款期限較短，以前的房貸利率又比較高，就可以選擇LPR。而期限較長，且以前貸款利率本身很低的，可以選擇固定的房貸利率。因為這樣可以鎖定月供成本，將來更好地安排個人家庭的收支情況，不用為房貸利率變動而影響正常生活安排。

(7)貸款20萬30年期要弄LPR嗎擴展閱讀：

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進舉例，若某位購房者今年8月份轉為LPR計算貸款，且後續每一年重新計算月供額，2020年8至12月其月供額和今年前7月一樣。2021年，若5年期以上LPR上升5個基點，那麼100萬房貸、30年等額本息的貸款情況下，月供將增加約31元。反之，若5年期以上LPR下降5個基點，月供將減少31元。

H. 貸款20萬利率5.14一共貸20年已經還了7年改成LPR 合適嗎

合適，早晚都是需要改的，過渡期也沒什麼優惠