1. 23萬元的房貸，貸款20年，每月1500，還了七年，還有多少本錢沒有還啊
的貸款是公積金？還是七折優惠的？利率才4.86%啊。
還了7年，那就是還了7*12=84期，
第85期剩餘本金173236.74元。已還本金56763.26元，利息69250.75元。
2. 等額本息貸款20年20萬,已還7年每月還貸1300元共還本金多少
你提問部分大字與小字 不一樣。以你的小字介紹為准；
「等額本息」還款方式
一、計算貸款利率
【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
230000=1300*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.26758%
年利率=3.21096%
二、計算84期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率
剩餘本金=1300*[1-(1+0.26758%)^-155]/0.26758%
剩餘本金=164,760.61元
三、計算84期後一次性還款額
【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額=｛230000-1300*[1-(1+0.26758%)^-84]/0.26758%｝*(1+0.26758%)^85
一次性還款額=166,060.61元
結果：
84期後剩餘本金164,760.61元；84期後一次性還款166,060.61元可還清貸款。
這樣提前還清貸款可節省利息36,739.39元。
3. 貸款1500000元20年每月本金還3643.58元利息還6297.23這樣利率是多少
根據上述數據，應是屬於等額本息，每月還款9940.81，年利率為5.05%。（等額本息：每月還款總額一定，但利息部分遞減，本金部分遞增）。
4. 每月房貸1500元,本金和利息佔多少
等額本息還款法:
每月還1456.03元,20年總共本金和349448.11元.利息149448.11元
首月還款額中利息1033.33元,本金422.7元
以後每月還款利息減少2-3元,本金增加2-3元.
5. 設，房貸，20年，20萬，月供1500元。問，提前還款10萬，月供可以變成800
經計算月利率是： 0.548%
年利率是： 6.58%
等額本息法：貸款總額200000假定當時年利率6.580%貸款年限20 年 ： 每月月供還款本息額是： 1500.58元、總還款金額是： 360139.2元、共應還利息： 160139.2元。 首月還利息是：1096.67、首月還本金是：403.91；第2個月還利息是：1094.46、第2個月還本金是：406.12；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
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假如已還月數是1個月；共還利息1096.67、共還本金403.91 應還剩餘本金199596.09、
提前還本金：100000，剩餘本金99596，年利率0.0658，貸款年限20；。月供還款額：747.26，總應還款179342.4，總利息79746.4
6. 我在建設銀行貸房貸20年，20萬，現在每個月要還1500。
1.貸款利率隨著國家利率調整而調整,但優惠(打折)不變,你的貸款應該是7折優惠.利率調高後,則在新的基準利率基礎上打七折.
原貸款利率:5.94%*70%=4.16%
現貸款利率:6.14%*70%=4.30%
可用這些數據,給你一個計算器,將來關數據計算出來
每月增加18元左右.
2.至於什麼時候開始,要根據你貸款的銀行和貸款合同來定.
貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平.
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7. 貸款21萬20年 每月還1500 已還7年 問這七年還了多少本金
你這沒有說貸款利率是多少啊
也沒有說是等額本息還是等額本金啊
所以沒有辦法計算出你到底還了多少本金呢
8. 貸款20年，那余額本息是怎麼算得的，
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：一、等額本息計算公式：計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。二、等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。三、計算公式說明：從以上算式中本金：貸款總額還款月數：貸款年限X12。例如貸款10年還款月數就是10X12=120個月月利率：月利率=年利率/12 年利率：也就是現在討論房貸熱點里，基礎利率打7折，85折後得出數字。累計還款總額：等額本金還款方式第一個月的累積還款總額為0。
9. 商業貸款21萬20年，每月還1500元左右，是選擇等額本金還是等額本息
現在一般銀行允許做兩種還款方式：等額本金和等額本息。等額本金（先多還本錢的一種還款方法，第一次還款金額最多，逐月減少），當發生提前還貸的時候，利息損失比較小一些；如果房子想著有一直住，不怎麼可能賣，或者說考慮到銀行的利息還趕不上通脹，要供完了房子讓自己的資產保值的話，就做等額本息（每個月平均還貸，還貸的金額是一樣的，一直到還完了），但是這種還貸方案如果發生提前還貸確實利息損失比較多的（本人的切身體會）。具體那一種合適還是要看你會不會提前還貸了，這個需要自己盤算清楚哦
10. 貸款20萬20年每月還多少本金
1、如果是等額本金還款，每月還本金833.33。
2、如果是等額本息還款（按4.9%計算）
1月還本金：492.22
2月還本金：494.23
3月還本金：496.25