1. 想貸款買房，需要貸58萬（公積金），我和老婆一起貸，還30年，月供是多少
要是58萬全部都是公積金的話現在的基準利率是4.5% 那麼你的月供應該是：2958元/月
2. 貸款58萬利潤5.88,25年月供多少
年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%；
這應當是一筆房貸，房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式；
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=580000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-300】
月還款額=3,694.52元
還款總額=1,108,355.68元
利息總額=528,355.68元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=580000*[(1/300)+0.49%)]
首期還款額=4,775.33元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=580000/300*0.49%
月遞減額=9.47元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*580000*0.49%*(1+300)
利息總額=427,721.00元
還款總額=1,007,721.00元
【*結果分析*】
「等額本息」方式，每月還款3,694.52元，還款總額是1,108,355.68元；
「等額本金」方式，首期還款額是4,775.33元，以後逐月遞減9.47元；還款總額是1,007,721.00元;
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息100,634.68元。
3. 買房首付後，銀行貸款58萬，按揭還款十五年，每月月供多少，利率是6.66，怎麼演算法，請朋友幫忙，謝
您好，若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，嘗試使用目前貸款利率試算月供。
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4. 首套房貸58萬23年還,每月要還多少月供
按基準算，本息3507.33元，本金4469.78元（每月遞減8.58元）
5. 買房貸款58萬25年期，年息5.78，求解月供多少怎麼算謝謝
貸款金額 58萬元
貸款年限 25年
還款方式 等額本息
還款周期 按月還款
年貸款利率 5.78%
累計還款總額:1097801.56元支付息款:517801.56元每月償還本息3659.34元
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
6. 買房子貸款58萬等額等息二十年,一個月還多少
一個月還多少就不是八萬，除以20，再除以12，得出來的就是每月應繳費數額
7. 買房貸款53萬23年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3204.98元，採用等額本金方式，首月還款金額是4084.46元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。