貸款28萬二十年每月要供多少錢

① 四厘五的利息，貸28萬，二十年還清，一個月要付多少

房貸月供主要有兩種方式，等額本息和等額本金。在利率不變的情況下，兩種方式的月供額如下所示，每月等額還款即等額本息的還款方式，逐月遞減還款即等額本金的還款方式。

兩種還款方式的區別如下：

等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

優點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩定

缺點：支付的利息更多

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。

優點：能節省更多利息

缺點：前期還貸壓力較大

兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節省利息。

② 房貸款28萬二十年還期,每月還多少

房貸款28萬二十年還期,每月還1832.44(元)

③ 貸款二十萬，二十年還清每月要還多少

那要看你利息多少了

④ 貸款27萬分二十年一共需要還多少錢，每個月要還多少

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、貸款用途（如房貸等）、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。就房貸來說，現行政策下首套房，一般按基準利率計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
27萬20年(240個月)月還款額:
270000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=2101.42元
說明:^240為240次方

⑤ 貸款28萬，利息4個點，20年，總共要還多少錢第十年每個月還多少錢

等額本息法：貸款總額280000，假定當時年利率4.000%，貸款年限20 年 ： 每月月供還款本息額是： 1696.74元、總還款金額是： 407217.6元、共應還利息： 127217.6元。 首月還利息是：933.33、首月還本金是：763.41；第2個月還利息是：930.79、第2個月還本金是：765.95；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
第十年每個月還多少錢
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期數 利息 本金
109 603.18 1093.56

110 599.54 1097.2

111 595.88 1100.86

112 592.21 1104.53

113 588.53 1108.21

114 584.84 1111.9

115 581.13 1115.61

116 577.41 1119.33

117 573.68 1123.06

118 569.94 1126.8

119 566.18 1130.56

120 562.41 1134.33

⑥ 如果我的房貸是28萬，分二十年還完,用的是等額本金的還款方式,請幫我算一下,每月要還的本金是多少，

如果按照最新的商業貸款利率（4.9%）來計算的話，28萬等額本金還款方式20年還清，首月月供大約是2310元，每月還的本金大約是1166.67元，月供基本以每月減少5元。

⑦ 首套房貸款二十八萬,二十年,月供多少錢

商貸，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供2095.8元
基準利率打85折，同上，月供1936.76元

⑧ 貸款28萬20年利息多少

目前，人民銀行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元;採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。
銀行貸款買房利息的計算取決於個人購房貸款還款方式的不同：
1、按月等額本息還款：
等額本息的特點是：整個還款期內，每個月的還款額保持不變。貸款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭的開支。
2、按月等額本金還款：
等額本金的特點是：本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算。每月還款額逐漸減少，但償還的速度是保持不變的。這種方式比較適合於還款初期能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。
如果您有提前還款的打算，使用等額本金的方式較為劃算。如果前期資金較為緊張或需要進行其他資金投資的，建議選擇「等額本息」還款方式;如果收入比較穩定而不需要進行其他投資的，建議選擇「等額本金」還款方式。另外，由於按揭利息是「一年一定」的浮動方式，從按揭利率成本這方面考慮，如果預期今後數年利率將逐步走高的話，選擇「等額本金」還款方式比較有利。

⑨ 二十八萬的房貸十年的期限每月要還多少錢

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是74740.05元，每月還款金額是2956.17元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是69171.67元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算「月供」，請進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。