㈠ 貸款41萬,等額本息,30年 已經還了兩年了,明年想提前還30萬 剩下的每個月月供多少
你要介紹 現在每月向銀行還多少錢;
另外還要精確說明 准備過多少期後一次性還30萬元;
具備上述條件 才能准確測算。
㈡ 首套房貸款41萬,按揭20年,月供是多少
按最新的6.6%來算,你的還款總額為72萬左右,支付利息共計321413.19元,你的月供約為3005.89元。
㈢ 房貸41萬30年等額本金,利率5.88%到期利息一共是多少
前五年內堅持提前還款
理財師表示,適合提前還貸的人需要符合以下三個條件:首先,選擇了等額本息還款法並且處於還貸前5年之內,這樣的人可以提前還貸,因為可以省下很多利息。其次,自己手上有閑余資金,但又苦於沒有其他投資途徑,或者投資收益率小於貸款利率。最後,不久的將來有大筆開支的可能性較小。
而以下兩種情況的人並不適合提前還貸,第一,還貸期已過5年,第二有多種投資渠道比如基金、股票和房產,收益明顯大於現有存款利率的,都不適合提前還款。
理財師針對袁小姐的情況進一步解釋說,因為袁小姐採取的是等額本息還貸法,所以前5年的利息支付很多,需要還的利息總額甚至超過本金本身,尤其是第一年,所以在這個時期提前還貸最劃算。袁小姐從2007年1月開始還貸,目前正好是第一年,所以理財師建議她在前五年之內一定要堅持提前還款,這樣省下的利息非常驚人。
縮短還款期限能省5萬多
提前還貸通常有五種方式:第一,全部提前還款,即將剩餘的貸款一次性還清;第二,部分提前還款,月供不變,縮短還款期限;第三,部分提前還款,減少月供,還款期限不變;第四,部分提前還款,減少月供,縮短還款期限;第五,部分提前還款,增加月供,縮短還款期限。記者了解到,目前南京多數銀行只能提供前三種還款方式。
按照銀行測算,理財師按照後兩種還款方式給袁小姐算了一筆細賬。第一,「縮短期限而保持原有還款額不變」,記者看到,袁小姐可以省下利息約5.2萬元,還款期限也由原來的2021年12月提前到2017年7月。
第二種還款法為「減少月還款額,保持還款期不變」,沒想到結果大相徑庭,此種還款法雖然每月還款額從1800元減少到1400元左右,可是袁小姐省下的利息僅僅2.3萬元。
如此看來,理財師建議選擇第一種方法提前還款,以節省利息早日還清貸款為第一目標。
㈣ 2017農行貸款41萬30年還完每月還多少
等額本息法: 貸款本金:410000,假定年利率:4.900%,貸款年限:30 年 : 每月應交月供還款本息額是: 2175.98元、連本帶利總還款金額是: 783352.8元、共應還利息: 373352.8元。 第1個月還利息為:1674.17 ;第1個月還本金為:501.81;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
㈤ 貸款41萬18年還清月供多少
您好,根據您所提供的信息貸款金額41萬,貸款年限18年,貸款利率按照銀行公布貸款基準利率5-30年(含30年)是4.90%,還款方式按照等額本息的還款方式計算,那麼每月應該還款的金額為2860.35元,總支付利息207835.16元。
㈥ 房子總價59萬41萬貸款30年月供多少
一般按等額本息還款方式,基準利率為6.55%來計算,20年月供為3218.63元;30年月供為2732.05元。希望能幫到你!
㈦ 貸款41萬,每月還2452.36元,一共還30年,利率是多少
先算一下你一個月要還的本金是多少吧
410000÷30÷12≈1138.89元
(2452.36-1138.89)÷1138.89≈115.32%
這是月利率,一個月按30天算
115.32%÷30≈3.84%
所以日利率大概是3.84%左右
㈧ 41萬的房貸,我要選擇30年還款還是20年還款好呢
大家好,我是老徐,一個在努力奮斗的金融民工,請大家關注我,共同探討財經問題!
如果你有41萬的房貸,在貸款期限的選擇上,我會選擇期限較長的貸款期限,主要是從還款壓力、還款期限調整等方面來考慮的,選擇較長的期限能夠給自己留下更多的選擇機會,便於後期進行調整。
當你在貸款申請的時候選擇較長的期限,給自己後續貸款的變化留下了很大的空間,你可以根據自己的需要對貸款的還款額與還款期限進行重新選擇,但是你之前選擇期限較短的貸款期限,那麼你後續選擇的空間就小了。
㈨ 貸款41萬,等額本息30年,利息是多少呢
這位網友:你好!
你貸款41萬,期限30年,等額本息還款,
若是按利率4.9%計算,則利息總額為783352.64元。
若是按利率5.88%計算,則利息總額為873581.46元。
具體利率執行情況請咨詢貸款銀行。
希望我的答復能幫到你,祝工作愉快!