❶ 買房子貸款30萬，30年一個月還多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
❷ 我是等額本息貸款74萬，，首付，32萬，30年按揭，2年提前還款20萬.月供是4100.和適么
我剛剛買房貸款，選擇了等額本息， 首付20%，30年。
等額本息的好處就是每月都是一樣的，而且壓力比較小。
等額本金的好處就是總的利息比較少， 80萬的貸款，30年，可以比等額本息少十多萬利息。但是前期的月供太高了，需要10年後才能回到等額本息的水平，然後再繼續逐月遞減。
其實，如果有計劃提前還款，等額本息也不比等額本金多太多的利息。
利率的是央行統一規定的，但是各家銀行可以提供不同的打折優惠。
中國銀行最低七五折，華夏等比較小的銀行反而可以提供最低七折的優惠。
❸ 按揭貸款三十年如何還款
1、如果是2套房，按照基準利率計算，月供1787.1(元)，如果是1套房，按照下浮30%的利率計算，月供1481.8(元)，樓上的是幫你按公積金貸款利率算的，我是帶你按商業性貸款算的2、 人民幣個人住房貸款基準利率
（2008年12月23日執行）新貸款期限商業年
利率(％)公積金年
利率(％)利率浮動6個月至1年
（含1年）5.313.33上浮不限
最低下浮30％
公積金不浮動1年至3年
（含3年）5.403.333年至5年
（含5年）5.763.335年以上5.943.87 3、首次買房和2次買房的最大區別就是，1次買房首付最低20%，2次購房首付最低40%，利率上1次購房可享受銀行7-8.5折的利率優惠，2次購房則指能按照基準利率或上浮10%的利率來貸款4、你看1個下浮30%的月供，一個是基準利率的月供，差別還是很大的！
❹ 為什麼在交通銀行貸款71萬 等額本息30年每個月要還4100
「等額本息」還款方式
公式：貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
710000=4100*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.47114%
年利率=5.65362%
結果：
你提供的貸款信息 說明這筆「等額本息」方式的貸款年利率是5.65362% 。
❺ 每月還4100元房貸，還了3年本息，70萬供30年的房貸,還剩多少錢要還
貸款還剩多少錢可以到貸款銀行APP查詢到的。要自己算的話還需要知道利息。一般還貸款前期利息的比例很高。前三年還款額里大概有一半是利息，所以貸款未還的金額大概是63萬左右吧。
❻ 利息5.4%貸款30年，每個月要還款多少急急
一、假設貸款20萬的話，等額本息還款 ：
貸款總額200000元
還款總額404302.17元
支付利息204302.17元
貸款月數360月
月均還款1123.06元
二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]