貸款30年日期怎麼算的

① 2016年貸款20萬買房日期30年月供怎麼算

月供金額需要根據期限、利率等方式綜合來定。貸款20萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照2016最新利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

② 我貸款65萬，時間為30年，請問每個月還多少

您好，根據您所提供的信息貸款金額為65萬，貸款期限30年，貸款利率按照銀行基準利率4.9%，還款方式按照等額本息的還款方式計算，每月應該還款的金額為3449.72元。

③ 貸款期30年提前還清利息怎麼算

在貸款利息的計算上，銀行是根據借款人貸款本金使用期限的長短計息的。

如果借款人辦理了部分或是全部提前還款，那麼所償還的貸款本金將不再計算貸款利息。

銀行只計算貸款本金已使用期限所產生的利息。

也就是說，如果您10年就還完了貸款，那麼您只需要支付10年的利息就可以了。

④ 房子貸款年限怎麼算的

您好，按目前各個銀行給出的貸款政策。如下

商業貸款：

中國銀行：房齡要求：房齡+貸齡<50(房齡從竣工時間開始計算)。年齡要求：年齡+貸齡<70（不分男女）

建設銀行：房齡要求：房齡+貸齡<使用年限(房齡從批地時間開始計算)。年齡要求：年齡+貸齡<70（不分男女）

工商銀行：房齡要求：房齡+貸齡<使用年限(房齡從批地時間開始計算)。年齡要求：年齡+貸齡<70（不分男女）

農業銀行：房齡要求：房齡+貸齡<使用年限(房齡從批地時間開始計算)。年齡要求：年齡+貸齡<70（不分男女）

招商銀行：房齡要求：房齡+貸齡<45(房齡從竣工時間開始計算)。年齡要求：年齡+貸齡<70（不分男女）

民生銀行：房齡要求：房齡+貸齡<45(房齡從竣工時間開始計算)。年齡要求：年齡+貸齡<70（不分男女）

根據以上政策，您在選擇貸款銀行上做好選擇，那麼您貸款30年沒有問題。

⑤ 貸款52萬還30年怎麼算出

如果是按照6.15%的利率計算：
1.等額本息還款方式：
貸款總額 520,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 3,167.99 元
總支付利息 620,475.11 元
本息合計 1,140,475.11 元

2.等額本金還款方式：
貸款總額 520,000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 4,109.44 元
每月遞減：7.40 元
總支付利息 481,032.50 元
本息合計 1,001,032.50 元

⑥ 關於房貸問題 貸款30萬，30年、20年、10年每月還款是怎麼算出來的貸款注意事項謝謝！

貸款總額30萬*貸款利率*貸款年限均攤到各年的。貸款利率一般是基準利率，目前是7.05%，公積金4.9%。
還款方式很重要，當然這和個人經濟情況密切相關。30萬貸款，若採用等額本息（每月還款額一樣），30年，還款總額72.216萬元，利息支出42.216萬元，月均還款2005.99元；
20年，還款總額56.038萬元，利息支出26.038萬元，月均還款2334.91元；
10年，還款總額41.892萬元，利息支出11.892萬元，月均還款3490.99元
所採用等額本金（還款額逐月遞減）
30年，還款總額61.813萬元，利息支出31.813萬元，從2595.83元逐月以5元左右遞減；
20年，還款總額51.238萬元，利息支出21.238萬元，從3012.5元逐月以7元左右遞減；
10年，還款總額40.663萬元，利息支出10.663萬元，從4262.5元逐月以15元左右遞減。
無論哪種方式都是開始的時候利息多，利息逐漸遞減的，所以如果有提前還款的打算，就要根據經濟能力細心核算，在不影響正常生活的前提下降低利息支出

⑦ 房貸30年提前還款利息怎麼算

1、房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為准，結算以後的日期不需支付利息(你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢)。

2、房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。未結清貸款余額，貸款還款計劃可以選擇：A縮短貸款還款期限，月供數額不便。B貸款還款期限不變，減少每月月供數額。

3、提前歸還銀行貸款，是一種違約(借款合同)行為，會造成銀行一定的損失，所以銀行會收取一定數額的手續費(違約金)，大約一個月的月供數額。

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提早還貸

一、提早還貸勿忘退保。

貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質押注銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續，合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者電話請求，銀號接到貸款。

假如是結清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈餘借款額後，便於貸款人取出剩餘的錢來提早還貸

二、解質押沒有可無視。

用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀號會出示結清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結清證實復製件、原各家銀號的制度後再做計劃。

三、提早還貸需預備。

眼前，部分銀號會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀號拿回房本復製件。能夠會有變化，銀號規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀號需求收取定然數額的守約金等。存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈餘借款，是沒有能請求退保的。

⑧ 借款日期的計算問題

一般而言中國的金融系統貸款、票據日期按以下原則計算：

1、若按日計息，則是算頭不算尾或算尾不算頭，
如2010.8.30--2010.8.31為1天；

2、若按月計息，則為按月對日，
如借款日為2010.8.3三個月，則為2010.11.3；
借款日為2010.8.30三個月，則為2010.11.30
借款日為2010.8.31三個月，則為2010.11.30
借款日為2010.2.28三個月，則為2010.5.31
超期天數，按實際逾期天數計算，利率為 年率/360 或 月利率/12

按你所言，若是「一個月內還清」，可以理解為最長期限為1個月，應按日計息；
若約定為一個月，借款日為5月26日，則還款日為6月26日。

個人覺得若是民間借貸，前提是雙方信任；和氣生財，計較一日半日無益。