① 沈陽25年的老房子買方能辦按歇貸款嗎
若通過招行辦理二手房貸款，貸款/授信期限最長不超過30年，貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
② 沈陽市第二套住房貸款問題！！！
算。目前所有銀行都以家庭為單位計算。
8月二十八日，最後一家浦發銀行也這樣規定了。
首套貸款利率下浮30%。第二套應該是基準或者上浮10%
也就是基準利率的1.1倍。而不是第一套的1.1倍。
每個銀行政策不一樣，二套也有下浮的。一般5%~10%但是比較少，不好找
所以你說的是一套利率的1.1倍也是有可能的。
在北京，有辦法把二套也做成8成，下浮30%.
其他地區應該不行。沈陽政策我不知道，畢竟不是一個地方的。
你要下浮的話，試試算下你家人均面積是否小於27平米。如果是可以下30%。全國應該是統一的。
其他的目前不能確定
。
③ 沈陽二套房貸款的問題
當然算二套房了，算你們倆這個家庭的二套房，既然已經結婚了，就不能按分別的個人來計算了。首付，可能是50%或60%，利率是基準利率1.1倍。具體咨詢你要買房的售樓處吧，各銀行也略有不同。
另外，你現在是婚後買房，即使這個二套房寫你的名字，房子也是夫妻共同所有的。你老公買的那個第一套房，則算他婚前個人財產，假設離婚，你最多能得到第一套房的你還貸款的補償，前提還得是你有每個月的還款存根。不然的話第一套房完全是你老公的哦~~
看得出你是想給自己留點底兒的，女孩子這樣做也對。那麼建議二套房首付以你父母買給你的名義辦，到時會有個選項（好像是辦房證時吧），父母給子女買的房子，可以選是夫妻共有還是你個人獨有，你選你獨有的話，就可以了。
④ 沈陽房齡20年的房子 哪個銀行可以貸款
小銀行應該能貸到，郵局也能貸到，但是可能需要找個擔保公司哦。
⑤ 我在沈陽能買第三套住房嗎怎樣貸款，第一、二套貸款已經還清，謝謝
可以買第三套住房，如果貸款的話會按照二套房辦理貸款！首付50%利率上浮！
有什麼問題可以給我打電話！