① 急！！按揭貸款，25年的等額本息和30年的等額本金，哪個更合適
其實說下來其實是一樣的，提前還款的話具體看你用了多長時間的錢，他都是用一天算一天的利息，等額本金是剛開始還的多，其中多出來的錢就是你的本金，所以總體下來產生的利息較少，但是那是因為你提前還了。而等額本息每月還款額不變，但是還的比等額本金少啊，方便記住還款額，貸款的目的不就是為了減輕負擔嗎？所以沒必要糾結哪一種還款方式。具體用哪一種自己決定吧
② 45萬的貸款，在有提前還款的計劃下，選擇30年的等額本金還是25年的等額本息
看你資金情況，現在一般都喜歡多貸一段時間，可以有更多資金周轉。如果你在乎利息，資金充足，那就選擇等額本金。
等額本金和等額本息的區別如下：
不同方式各有優劣等額本金還款法是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。由於每月的還款本金固定，利息則越來越少，月還款額遞減，這樣借款人起初還款壓力較大，但隨時間的推移月還款額越來越少。等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。相對於等額本金還款法，劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分。但該方法每月的還款額固定，可以讓借款人有計劃地控制家庭收支，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
③ 房貸貸20年還是30年好還是25年好貸款33萬。
貸多少年都沒關系重點的是你自已的供款壓力能接受多少！就算貸30年代你有錢的也可以提前還款，只需提前一個月去銀行申請還部份或者還清都可以的！
④ 貸款買房還款期限只能選擇5年,10年,15年,20年,25年,30年嗎
不是，不過這些期限比較好計算和選擇。
⑤ 還貸是選20年還是25年還是30年好區別在哪裡
有2中還款方式，等額本息款（1）和等額本金還款（2）
等額本息，每月還款金額固定，按當前基準利率，貸款40W的話，月供為3005.89，支付利息要32萬左右。
等額本金，每月還款金額不固定，隨著還款次數的增多，剩餘本金將逐漸減少，月還款的利息也相應減少，月供開始每個月要換將近4千，到後面每個月就還1600多，要支付利息26.5萬左右
30年和20年，利率是一樣的，選30年的話，月供少了，但最後要支付的利息多了
希望對你有幫助
⑥ 我這情況，房貸分25年還是30年好
若在我行申請個人住房貸款，對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】
我行「一手樓」貸款/授信期限最長不超過30年；「二手樓」貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。
⑦ 個人房貸的還款方式：打算貸款40萬，希望貸款30年或25年，但是有提前還款的計劃。應該選擇什麼還款方式
首先來說只能給貸款20年的，不能25年30的。特色情況另外~如果提前還款那就等額本金比較劃算
⑧ 房貸是應該20年還是25年
房貸可是坑爹啊，貸50W還30年到期共計還款100W！時間越長利息越多，坑錢啊
⑨ 買房貸款有25年的最高有30年的,我能不能貸款27年呢
看你年齡和房子房齡,如果你今年35歲以下,房子又是新交房的2009年的房子,那就最高可以貸30年.27年完全可以.你用30去減房齡,依次類推就可以了(譬如房齡5年,那麼你最多就只可以貸25年了)關鍵還是看你的年齡哦,房齡看各個銀行的政策可以有條件地松動一點點,但你的年齡是鐵定的.樓主參考一下吧