貸款扣了比每月的多少時間

1. 建設銀行房貸還款日期，我的本月21號扣了一次（第一次扣），請問下次是什麼時間還。急！加分！！！

下一次還是下個月的21號，請提前存夠金額，防止出現逾期情況，影響信用。

建行通暢無論是幾號發放的貸款，扣款日為每月21日批量扣款，到月底之前只要賬戶的月供存夠就不算逾期。

有的行如工行是對日扣款，比如是某年某月8號放款，以後就每月8號扣款，如沒存夠9號才扣完就算一次逾期，徵信記錄也多一次逾期記錄。

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房貸還款方式

1.等額本息還款

本金逐漸增加

所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。

即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，因而利息占的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加。

以貸款20萬元20年還為例，按年利率7.47%計算，月均還款1607.5196元，支付總利息達185804.7元，還款總額將達385804.7元。

計算公式：

計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數－1〕

還款月數=貸款年限×12

月利率=年利率/12

還款月數=貸款年限×12

2.等額本金還款

利息由多及少

等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。

同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47%算，第一個月還款為2078.33元，以後每月遞減，最後一個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。

計算公式：

計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率

累計已還本金=已經歸還貸款的月數×貸款本金/還款月數

兩種方式，各有優勢。

同樣20萬元還20年，等額本息還款利息比等額本金還款多35782.2元。顯然，「本金」的利息低於「本息」，可是，是否「本金」還款是最佳選擇呢？

銀行分析人士說，「本息」還款優點是每月償還金額相等，還款壓力均衡，便於借款人合理安排家庭收支計劃，對於精通投資、善於理財的家庭，無疑是最好的選擇。

只要投資回報率高於貸款利率，則佔用資金的時間越長越好，這種還款法還適合未來收入比較穩定或略有增加的借款人，如部分年輕人、資金較為緊缺，但未來有能力提前還貸，這樣利息也會相對減少。

「本金」還款法在貸款初期月還款額大，還貸壓力較重，尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差上千元。但是，隨著時間推移，還款負擔逐漸減輕。適合收入較高，有一定的經濟基礎，但是預計將來負擔會加重的人群。

2. 房貸扣款時間是什麼時候

住房按揭首次還款時間如下:

1、向銀行申請購房貸款後銀行審核通過了,會給貸款人發條簡訊告知什麼時候進行還款,每月還款的金額是多少,或者會打電話告知貸款人的。

2、以後就按照上面的時候來還,如果推遲還款的話徵信就會記錄逾期一次,還會產生違約金

房貸還款時間 ：

1、按月結息：

到期還本的，從次月起的合同約定日(原則上可任意一天)歸還利息，本金和最後一期利息按合同約定的到期日期歸還。

2、按季結息：

到期還本的，每季末月的20日歸還利息，本金和最後一期利息按合同約定的到期日期歸還。

3、每月還本付息的：

從次月起的合同約定日(原則上可任意一天)歸還本息，最後一期本息按合同約定的到期日期歸還。

4、利隨本清的：

按合同約定的到期日期歸還本金和利息。

5、特殊情況：

貸款到期遇節假日時不順延，客戶可以到期辦理還款手續或提前幾日還款。所以為了方便還款，客戶在借款時，注意一般不要將到期日約定在節假日。

扣款詳細：

1，需要開一個這個銀行的銀行卡，申請貸款時把這個銀行卡賬號告訴銀行，銀行會綁定成還款賬戶。

2、銀行會每月自動就從該賬戶裡面扣款。

3、需要保證該銀行卡裡面有足夠的錢可扣款。

3. 銀行貸款什麼時候扣

1. 在銀行貸款都是每月的21號扣取還款的本金和利息的；

2. 如果有約定，那麼在約定的還款日期扣取。

貸款利息：

1. 貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例；

2. 我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行；

3. 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益；

4. 貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。

註：人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

4. 房貸每月扣款問題

電話或網銀。
具體是哪個銀行的，可以打卡背面的服務熱線，轉人工查詢卡明細，會一條一條報給你，如果覺得聽的不清楚可以在網上銀行注冊一個大眾版網銀，輸卡號可以直接登錄查詢。
再要是不清楚就在客服里問自己的卡是哪個網點辦的，然後問那個網點的電話，在工作時間打電話到網點問，也可以讓網點的人轉到個貸經理那邊，人不去也可以問的很清楚。

5. 工行個人貸款每天扣款具體時間是多會

一般貸款放款日就是還款日，所以你應該在每月的11日前把款存入指定賬戶，批量扣款一般在晚10點左右（月末、季末、年末個貸的批量扣款一般要提前），如要扣款日未全額扣款，次日仍進行扣款，直至當期還清欠款。

6. 公積金貸貸款,第一個月扣款比每個月月供多

您好！如果您的公積金貸款是通過招行一卡通扣款，建議您致電95555人工查詢原因。

若您辦理的房貸首次扣款的時候不足月，當月對應的還款日系統不扣款，系統是累計到次月對應的還款日一次性扣除從放款日到最近的還款日的全部應還款項。

若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！

7. 我們在建行辦的貸款,不知道每月扣款的時間,很亂

建行辦的貸款每月25日之後扣款

8. 房貸每月扣款比自己計算的多求教怎麼回事

按85折計算，月供確實應該是795.27。如果按你實際交的月供799.07計算，農行對你實行的利率是5.107％，懷疑是銀行給你算錯了，建議去農行問個清楚，最好回來告訴一下結果，好奇為什麼給你這個利率。

9. 房貸還款第一個月扣款扣的多，怎麼算都不明白，求指點

貸款首次扣款需足月，若不足月，當月對應的還款日不扣款，順延到次月對應的還款日一次性扣除。

首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項，所以會比之後的月供金額多。

例如：放款日為1月10日：

1、若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；

2、若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。