二手房公積金貸款月供

❶ 兩人月工資6000元,想要用公積金貸款20萬購二手房,年限15年還,可以貸嗎月供多少錢

首先你們兩個人都要交公積金滿一年，我是一個人貸公積金的，20萬貸15年，一個月還1571元..

❷ 二手房45萬首付15萬公積金貸款30萬25年月供多少

二手房45萬，首付15萬公積金貸款30萬25年還清，按照2015-11-05公積金貸款利率五年以上為3.25%計算，等額本息每月月供1461.95元，等額本金還款第一個月1812.5元，每月遞減2.71元。詳細情況如下：

等額本息還款

貸款總額 300,000.00元

還款月數 300月

每月還款 1,461.95元

總支付利息 138,584.60元

本息合計 438,584.60元

等額本金還款

貸款總額 300,000.00元

還款月數 300月

首月還款 1,812.50元
每月遞減：2.71元

總支付利息 122,281.25元

本息合計 422,281.25元

最新貸款利率：

❸ 買二手房可以用公積金貸款嗎 怎麼貸款呢

二手房可以使用公積金貸款，需要您滿足以下條件：1、申貸的六個月連續正常繳存；2、申貸時賬戶是正常繳存狀態；3、借款人及共同還款人名下沒有未結清的公積金貸款且公積金未使用兩次以上；4、客戶以家庭為單位徵信良好（如連續三個月未還款或者2年內累計逾期6次及以上，拒貸）；5、借款人及共同還款人名下一家庭為單位只有一套非公積金貸款的住宅或者沒有住宅；6、外地戶口的需要滿足濟南公積金使用條件。

❹ 公積金貸款可以又用來首付，然後繼續月供么

公積金貸款不可以用來付首付，住房公積金里的存款是可以用來付首付的。可以用住房公積金余額的一部分加現金付首付，然後進行公積金貸款，然後按月還款，但是提取額不能超過首付額。

以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《提取住房公積金辦事明白卡》職工購買自住住房，可申請提取本人住房公積金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。

根據鄭州住房公積金中心下發《住房公積金貸款須知》凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款。

(4)二手房公積金貸款月供擴展閱讀：

《住房公積金貸款須知》貸款所需資料：

1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份證復印件各2份。

2、借款人、配偶及共有人（如果有）戶口本復印件各2份。

3、計程車從業者提供從業資格證復印件。

4、借款人結（離）婚證（附相關協議書）復印件2份。

5、《商品房買賣合同》原件4份；《合同信息備案摘要》復印件2份。

6、首付款發票原件（二手房為資金監管付款憑證）及復印件2份。

7、《不動產登記證明》復印件2份。

8、《國有土地使用證》(全部)復印件1份。

9、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。

10、借款人用於還款的銀行卡原件復印件1份。

❺ 買個二手房，想用公積金貸款，怎麼辦啊

不用中介也可以，那隻有你自己多跑退了！
1.購房合同並首付
2.憑房產證個人身份證和公積金帳號到公積金管理中心和相關銀行填表申請.
3.確定貸款額和月供等.
4.二手房作抵押.

❻ 我買的是二手房用公積金貸款30萬貸十年，能不能告訴我，我每月月供是多少

1、如果是3月1日以前下來的貸款，利率4.25%，月供3073.13

❼ 二手房月供是如何算出來的

新國五條細則中值得關注的幾個點是，1、限購進一步升級，明確了統一標准。2、二手房的個調稅，由交易總額的1-2%，從嚴按差額的20%徵收。3、少數高房價城市，將提高二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。另外，以國辦名義下發，而非部委分頭行動，規格較高。
二手房貸款年限是多少，主要內容如下：
二手房貸款年限一般是20年，還要滿足二手房貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。二手房隨著房屋使用年限的增加，房屋價值會因折舊而降低，因此在實際操作中，二手房的評估價值往往...在貸款額度設定方面，二手房貸款限額的確定，參照全市二手房銷售均價、房齡等因素，確定了二手房公積金貸款限額標准。
目前多數銀行在辦理二手房貸款業務時，規定二手房貸款年限都是按照二手房的房齡+貸款年限≤30年來計算的。例如，某房屋的房齡為10年，其二手房貸款年限最長即為20年(30-10)。推薦內容：目前購買的首套房契稅優惠政策有哪些。
對於商業貸款，記者也咨詢了浦發銀行、建行和工行等相關銀行，發現商貸沒有統一的規定，各銀行有所不同，但一般來說，房齡超過20年的老房子就很難申請和獲得貸款。有的銀行是1990年以前的二手房不辦理貸款，有的是房齡超過20年不辦理貸款，還有的是15年以上的房子就難以獲得貸款了。