① 按揭買房銀行貸款可以一年還款一次嗎
若是我行個人住房貸款,一般「按月」還款。如貸款期限在1年(含)以下,可採用「按月付息,到期還本」還款法。具體您申請的貸款採用哪種方式,需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協商確定,您可以直接聯系經辦行確認。
② 工行房貸提前還款一年可以還幾次
住房貸款是否可以提前還款,需要根據各地分行貸款政策規定,建議查詢貸款合同以貸款合同規定為准,或您可聯系貸款行詳細咨詢。
您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號,回復「貸款網點」,查詢個人貸款經辦網點信息。
(作答時間:2020年07月21日,如遇業務變化請以實際為准。)
③ 工商銀行提前還部分房貸,一年之間可以還幾次
一年可以還一次或兩次,一般銀行為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。
如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人,那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業的擔保公司那裡,由他們提供擔保,這時所支付的費用就是房貸擔保費。
銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
④ 買房商業貸款一年過後可以多還多少次
你指的是提前還款吧,
一般銀行都可以提前還2次,
如仍有疑問可以追問!
⑤ 房貸可以分幾次提前還款
房貸一般每年有1~2次的提前還款機會,但是需要提前申請,而且還款金額可能也會有限制。不同的銀行規定也不一樣,房貸還款可以提前還幾次,還需要看貸款銀行的規定,可以咨詢一下銀行信貸經理。
一般來說,在還款期限內提前還款不限制次數,但是有的銀行規定一年可以申請還一次,有的銀行規定一年可以申請提前還兩次。同時,有的銀行要求借款人要在還貸一年後才可以申請提前還款,有的銀行只需要還貸半年,就可以申請提前還款。
(5)一會購房貸款一年可以還幾次擴展閱讀:
借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後,方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款。是貸款機構為嚴肅貸款管理,對提前償還部分貸款規定了最低限額,一般需1萬元以上。
借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構,並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請,並須經其審核同意。是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額,同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
⑥ 按揭貸款一年能提前還幾次
住房按揭貸款提前還款,一般要一年以後,因為銀行每辦理一筆住房按揭貸款,都要耗費一定的人力、物力,產生諸多成本費用,而不到一年期的住房貸款,所支付的利息根本不夠支出這筆開支。因此,即使開展了住房提前還款業務的商業銀行,對於貸款一年內期限的提前還款,都有不同程度的限制。但一年貸款期限滿後,即可辦理提前還款。
⑦ 貸款買房能幾次提前還款
購房銀行貸款正常還款一年後,可以提前部分還款或提前全部結清,提前還款的次數和金額沒有限制(除非貸款合同中有約定,則按合同約定)。提前還款時的補償金(即違約金)按貸款合同中的約定。
另外,順便講一下提前還款後的有關問題:如果你是提前部分還款的,沖還本金後,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計算,如果你選擇年限不變的,重新計算後月供將減少;如果選擇月供不變的,還款年限將減少。至時你可以選擇。
⑧ 一般情況下買房時 提前還款可允許多少次
每個銀行的規定都不同,一般情況下不限制次數。一般都有額度限制,比如1萬元以上。各家銀行對於提前還貸的要求有所不同,比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍,有的銀行需要收取一定數額的違約金。
買房提前還款要求
1、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後,方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;
2、貸款機構為嚴肅貸款管理,對提前償還部分貸款規定了最低限額,一般需1萬元以上;
3、借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構,並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請,並須經其審核同意;
4、借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額,同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
買房提前還款方法
1、全部提前還款,購房者將剩餘的全部貸款一次性還清,不過已付的利息是不會被退還的,剩餘利息可以免除。
2、部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短,這種方式可以節省較多的利息。
3、部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。這種方式可以減小月供的負擔,但是沒有第二種還款方式省錢。
4、部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短,這種方式節省利息較多。
5、剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。這種方式月供負擔會增加,不過可以減少部分利息,但相較於其他幾種還款方式,稍顯不合算。
建議:若購房者想提前還款,應盡量減少本金,縮短貸款期限,這樣可以使支出的利息更少。
⑨ 買房按揭能一年付一次嗎
可以,但是形式必須是以下這樣的:
中國工商銀行上海市分行、中國太平洋保險公司上海分公司聯合推出「個人住房綜合保險」保費分年支付業務僅短短月余,已先後有近四百人次選用了此項新業務。
房貸保險分年付方式具有以下特點:改變了原先一次性付清保險費,保費支出較大的缺點,減輕了借款人的負擔;當借款人部分提前還款時,下年度的保險費按照剩餘貸款本金計算,即下年度中不再支付提前歸還貸款部分的保險費;當借款人提前還清全部貸款時,餘下年限的保費不再支付,且不需再到保險公司辦理退保手續,免交退保手續費。