Ⅰ 按揭買房的月供是不是固定的
具體要看用的哪種還款方式.可以採用等額還款法,就是每月的還款數都一樣;也可以採用遞減法,就是第一個月還款數最多,以後逐月遞減.以上兩種方式不管用哪種,只要國家一直未對貸款利率做以調整,那麼你將一直這么還下去直至還完;但如果國家以後調高(或降低)了貸款利率,那麼你的還款額在次年以後也將隨之相應調高(或降低)。
如果貸款的金額較大時間較長,相比較而言,總體來看遞減法所支付的總還款利息要少一些,但初期的還款壓力較大.根據自身情況來選擇吧。
辦按揭的三大優點：
按揭就是代款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房；
把有限的資金用於多項投資：從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用靈活；
銀行替你把關：辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會你審查開發商，為你把關，自然保險性。
Ⅱ 就是貸款買房子，一般都是月供，但我想一年還一次貸款，也就是年供，不知道是否可以年供
銀行還是會按月扣款的；
建議：開始的時候，你一次性存二年的月供款，第二年你就可以在年底的時候存進下一年度的月供款，這樣就是年供啦~~最後一年的時候，要查詢一下還剩多少按借款，只要存入實際剩餘的按借款就OK了。
哈哈……蠻簡單的。
只要你每年記住，就不會出現還貸不良記錄了。
Ⅲ 購房貸款辦下來後必須每個月都去銀行還月供嗎
不需要的。
辦理銀行貸款的時候，銀行會要求貸款人在貸款銀行開一張銀行卡，等銀行放款後，貸款人只需要把每月的月供存到該卡裡面等銀行扣除就可以了，不需要要銀行去還月供的，如果是要提前還款的話就是需要到銀行去還款，一般是要提前先預約的。
Ⅳ 買房子月供一年供完是不是不需要利息的
需要利息的，只不過是貸款一年的是要在貸款滿一年的時候一次性付清本金和貸款的利息的！
Ⅳ 買房子去銀行貸款，每個月還的月供會一樣嗎還是會有變
銀行貸款購房後每月還款的本金是固定的，但利息會隨著經濟市場的變化而由央行做出統一的調整。
Ⅵ 關於貸款買房和月供的問題！
這其實是陰陽合同啦，陽合同是做高評估價，因為銀行是根據評估價的7成左右來放貸的，可貸款的額度高了，你要付的首付自然少了。
但月供方面，則是按實際成交合同即陰合同來執行的，所以你的月供不會增多。
但是，這其實屬於騙貸，很多地方是嚴厲打擊禁止的，中間只要一個環節出了偏差，都將導致糾紛的發生，而整個交易過程本來就違法，你有可能陷入啞巴吃黃連的境地。
對了，做高房價上下家之間還須簽訂一個秘密補充協議，聲明並不需要支付那筆「做高」的房價款。
Ⅶ 購房貸款是否可以不月供年底一次還清
房貸可以一次性還清。不過一次性還清主要分為兩種情況：
一、一次性還本付息
一次性還本付息主要是在申請房屋按揭貸款的時候，申請人選擇的還款方式，而一次性還本付息還款方式的局限性在於貸款的年限最高只能申請一年的期限。所以，申請人有足夠的還款能力的話可以選擇這種還款方式。
二、提前一次性還清房貸
個人若申請了1年以上的房貸，而目前有足夠的存款可以提前一次性還清房貸。不過提前一次性還清房貸需要了解的是，一般房貸還不到1年的情況下申請在還款期未到之前即先行償還貸款，銀行會收取一定的違約金。所以在決定在還款期未到之前即先行償還貸款前，最好是先咨詢一下銀行是否有另外的費用要收取。
由上述情況可知，只要申請人有足夠的還款能力，是可以一次性還清房貸的。不過個人在選擇申請房貸的時候，最好是先確定好自己的還款能力，選擇好貸款的年限，這樣就不需要再辦理過多的還款手續了。
Ⅷ 我買房貸款30年，請問月供是不是每年都會根據利率變化
買房貸款30年,月供是每年都會根據利率變化，一年於年初調整一次