房貸利率62高不高貸款30年

1. 房貸62貸30年利率5.15一個月還多少

拿62乘以5.15%等於3.193，再拿3.193乘以30等於95.79，95.79再加上62等於157.79，因為一年是12個月，30年就是30乘以12等於360個月，拿157.79除以360等於0.43830556，也就是說房貸62貸30年利率5.15的話一個月大約還4383元。

2. 60萬房貸，30年利息要62萬，正常嗎怎麼減少房貸利息呢

現在90%以上家庭都有房貸要還，在收入不變的情況下，房貸利息的高低影響著家庭生活質量，大家都希望利息能越少越好。那麼60萬房貸30年的利息就要62萬，正常嗎？

30年的時間，利息比本金還多，其實沒必要去糾結。要知道這可是借30年不是三五年時間，30年前的60萬，跟30年後的60萬購買力完全是不一樣的，就像80年代萬元戶是有錢人的代表，而如今如果身上只有1萬元存款，那麼只能算是窮人了.

房貸利率應該說是我們個人能從銀行貸款的最低的利率了，企業的貸款利率更高，每年支付給銀行的利息可能比老闆賺的錢還多，但只要有的賺，企業就會找銀行貸款。房貸60萬，30年時間要還62萬，是很正常的事，不要認為有什麼貓膩，現實中這種情況有很多。當然如果你選擇的是LPR利率還款，那麼未來有多少利息則不固定，有可能更多，也有可能更少。

3. 房貸利率6.615%高不高貸了40萬，還一年了，提前還款合適嗎

這個利率是非常高了，最近筆者寫了很多房地產方面的文章，留言有來自全國各地的網友，其中的房貸利率最高的也就是上浮40%，也就是6.86%，但是這種很少，畢竟已經是利率的極限了。超過這個利率還敢買房的人，那也真是不差錢啊，如果真不差錢可以全款購買的。你的房貸利率是6.615%，那麼是在基準利率基礎上上浮了35%，這個房貸利率同樣是非常高的。當前全國首套房房貸平均利率是5.44%，這是9月份的數據，你的利率比全國平均利率水平高出不少了。這么高的房貸利率是非常不劃算的，造成的月供壓力也大，有錢的話就提前還了，而且你已經還了1年了，對大數銀行 來講應該沒有違約金了。房貸利率6.615%會多支付多少利息？我們按照100萬房貸，期限30年，等額本息的還款方式來進行測算：1、在房貸利率6.615%的情況下的月供和利息總額月供是6396元，總利息是130.3萬元，利息比本金高出30萬元。

不同的利率情況下，對利息的總支出還是有很大影響的，題主當前的利息是很高的，因為假如你有100萬房貸待還，目前你有100萬的資金，如果提前還房貸，那麼你節省了利息就相當於是100萬在未來30年平均6.616%的利息；而如果你不償還房貸，你就會用來做投資，現在有哪個渠道能夠獲得如此高的穩定的持續的回報率呢？所以，題主有錢的情況下就提前償還了，如果不能一次性償還，那麼可以選擇償還部分，這里又分兩個方式，一個是保持月供不變，縮短期限，另一個就是保持期限不變，減少月供，從節省利息的角度來看，縮短年限節省的利息更多。

4. 房貸利率6.32貸30年算高嗎

6.32的利率算很高了，基準利率才4.9，在買房這件事情上，如果是要貸款不管多少利率都要上，貸30年也不錯，每個月還款少的都自己目前的生活水平不會有多大影響

5. 房貸30年利率5.63有必要選擇lpr嗎

需要改成固定利率或者LPR，必須二選一。
如果近幾年提前還款的話建議改成LPR，近期LPR下行的概率較大；如果沒有提前還款計劃，可以改成固定利率。個人建議，僅供參考！

6. 按揭貸款62萬30年以本金為主銀行利率5.88這樣算下來30年利息多少

等額本金還款方式還款，利息總額548359元
等額本息還款方式還款，利息總額701025元

7. 房貸62萬貸三十年,利率是百分之四點七五,月供多少少

如果是等額本息方式還款，按揭62萬，30年期，年利率4.75%，月供為3234.21元。

8. 房貸62萬30年利率5.55每月還多少

假設是「等額本息」還款方式；

年利率=5.55%； 月利率=年利率/12=0.4625%

【公式】：月還款額=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=620000*0.4625% /【1-(1+0.4625%)^-360】

月還款額=3,539.77元

還款總額=1,274,315.85元

利息總額=654,315.85元

9. 我在中國銀行的首套房屋貸款30年利率6.17%，怎麼那麼高啊

每個城市的貸款利率都是不一樣的，一線城市的房貸利率一般會在基準利率上再上浮利率的。

10. 關於房貸問題，總價62萬的房子，貸款30年，是首付多一點好，還是少一點好呢

供參考：

從您的描述看，您的想法是減少利息支出。如果貸款期限30年，在還款前幾年，等額本息和等額本金利息差別不大。

假設貸款總額為42萬，以貸款30年，利率6.55%，第1-60期利息總額分別是：

等額本息還款法共133502.13元；
等額本金還款法共126278.53元；還款前五年，兩者利息總額相差7223.6元。等額本金還款前五年月供壓力較大，平均每月多支出602.8元。

如果您想減少利息支出、收入能夠滿足月供需要且不影響生活水平，可以選擇等額本金還款法。
如果不想壓力太大，可以選擇等額本息還款，還款前期月供較少且每月的支出較固定，利於財務安排。