買房貸款68萬25年月供多少

❶ 買房子貸款69萬貸25年總率息多少

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是508071.73元，每月還款金額是3993.57元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是424033.75元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

❷ 房貸68萬,等額本金,貸款年限25年,3年後全部付清,一次性付款多少

68*（1+0.49%）^（12*25）*0.49%/（（1+0.49%）^300-1）*（（1+0.49%）^264-1）/0.49%/（1+0.49%）^264=64.0754萬元。商業貸款年利率5.88%，月有效利率5.88%/12=0.49%。

❸ 貸款68萬買房三十年還一個月多少錢

若貸款本金：68萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3608.94，還款總額：1299219.01。

❹ 68萬的房子首付30%貸款20年25年30年分別每月還多少

根據現在銀行貸款基準利率計算，總價68萬首付30%,分別計算貸款20年、25年、30年月供及還款總金額如下：
680000*30%=20.4萬元貸款47.6萬元，按照整數47萬計算：

等額本息還款20年：

貸款總額 470000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 3206.58 元
總支付利息 299579.79 元
本息合計 769579.79 元

等額本金還款20年：

貸款總額 470000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 4073.33 元
每月遞減：8.81 元
總支付利息 254857.50 元
本息合計 724857.50 元

等額本息還款25年：

貸款總額 470000.00 元
還款月數 300 月
每月還款 2858.21 元
總支付利息 387463.18 元
本息合計 857463.18 元

等額本金還款25年：

貸款總額 470000.00 元
還款月數 300 月
首月還款 3681.67 元
每月遞減：7.05 元
總支付利息 318307.50 元
本息合計 788307.50 元

等額本息還款30年：

貸款總額 470000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 2639.19 元
總支付利息 480110.10 元
本息合計 950110.10 元

等額本金還款30年：

貸款總額 470000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 3420.56 元
每月遞減：5.88 元
總支付利息 381757.50 元
本息合計 851757.50 元

❺ 商業貸款68萬元25年月供,已還了7年,現在玩提前還貸,還需還多少錢

提供的信息不夠；

需要提供當前月還款額 才能精確測算。

❻ 60萬貸款25年月供多少

60萬貸款25年其月供金額與用戶貸款的利率、還款方式、貸款種類等有關，根據央行的基準利率進行計算，以房貸為例，具體如下：

1、商業貸款：

（1）等額本息：月均還款額為3472.67元。

（2）等額本金：第一個月還款額為4450元，第二個月還款額為4441.83...隨後每月遞減，最後一個月還款額為2008.17元。

2、公積金貸款：

（1）等額本息：月均還款額為2923.9元。

（2）等額本金：第一個月還款額為3625元，第二個月還款額為3619.58元...隨後每月遞減，最後一個月還款額為2005.42元。

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等額本金

是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。

每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本息

在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

❼ 等額本金68萬貸款25年每月交多少錢利率5.0

貸款本金68萬，還款期數25*12=300期，年利率5%,月利率5%/12=0.417%,每期還款額3967.26元，總還款額3967.26*300=1190178元，利息總額1190178-680000=510178元。

❽ 如果我買房貸款90萬，做25年還，每月要還多少

目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是662702.25元，月供金額是5209.01元；「等額本金還款」的利息總額是553087.5元，月供金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

❾ 中國銀行按揭貸款68萬，30年，月供是多少是怎麼算出來的

http://finance.sina.com.cn/money/283/2005/0704/3.html

哪個銀行貸款利率都一樣，國家規定的。

給你個計算器地址，自己算一下就可以了。

❿ 買房貸款68萬，如果二十年什麼利率，三十年什麼利率。急

1、銀行的貸款利率和你的貸款年限沒有相互的聯系。貸款利率只是隨著國家宏觀經濟的發展需要調整時才會調整，有時會高，有時也會調低的，一般調整2.5個百分點。
2、貸款利率的上浮或者下浮，我僅認為這是商業銀行的面向投資的一種理財手段。所以說，它與基準利率之間沒有相互的聯系。簡單的說：銀行里錢多了，沒有更好的投資了，你的貸款利率就有可能下浮。反之，就會上浮。如果是上浮或者下浮，銀行和客戶只間就會用合同（商品房借款合同）來約定，合同一旦簽訂，約定是上浮或者下浮的條款在整個還款期限內都不會變更。
3、如果你想提前還款的話，你至少要在還款12期以後，銀行才會允許你提前還款。
4、至於月供，等額本息還款，20年：5089.93。30年：4320.45元。
希望能幫助到你。