商業貸款40萬30年提前還款

Ⅰ 個人房貸的還款方式：打算貸款40萬，希望貸款30年或25年，但是有提前還款的計劃。應該選擇什麼還款方式

首先來說只能給貸款20年的，不能25年30的。特色情況另外~如果提前還款那就等額本金比較劃算

Ⅱ 貸款40萬，30年還清，已經還了一年，現在打算五年還清，一年還八萬，哪種提前還款方式劃算，謝謝

看了一下也就是貸款40萬元，30年還清，相當於現在你還有29年，29年打算在5年之內每年以8萬元的速度還款完成，這個時候也是可以的。也就是說這個時候你提前還款的這種行為其實也還算可以，因為正常情況下5年以後如果再提前還款就沒有很大的實際意義了，也就是說提前即使是你已經還款了，你也節省不了多少錢。他也是按照30年的放款時間進行來計算利息的。所以一般情況下在5年以內還款完成，相對應來說還是比較有利的。

Ⅲ 貸款30年40萬，三年後提前還款30萬，剩下的錢月供多少，還有多少年限

您好，如您是在我行申請的貸款，您辦理貸款提前還款後，是根據您貸款剩餘本金、貸款利率和具體貸款的還款方式重新計算您以後的月供金額，目前一般是採用保持您的月供金額不變，縮短您的貸款期限，具體建議您通過經辦行再詳細確認一下。

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Ⅳ 房子商貸30萬，貸款30年，如何提前還款

滿一年後你選擇提前還款，如果一次性還清的話就是還30萬減去這一年你所還的本金後一次性歸還就行了，後面的利息是不需要再還的，利息算到你提前還款的那一天。比如30萬你一年還了3萬的本金另外加利息，一年後你想一次性還清就是還27萬本金加到提前還款那一天的截止利息就行了，這個利息不會多的。

Ⅳ 房貸商業貸款40萬元 30年還完 想要提前還款10萬元 能省多少錢。有沒有聰明人幫我算算

十年和二十年的房貸利息肯定不一樣的，假設你不需要提前還款，都是按期繳交按揭款，那麼從時間上來講二十年的貸款多出了10年的時間，利息肯定多出來。並且因為是20年貸款，時間上比10年的多了一倍，每個月需要歸還的本金幾乎比10年的少了一半，所以每個月計算利息的本金肯定比10年的多了不少。 提前還款的時候利息計算肯定是要算清楚你原先需要繳交多少利息，扣除原來已經教過的利息後等於還欠多少利息為繳清，然後加上後來測算的利息是多少，重新計算每個月的按揭金額。 如果您選擇的是等額本金還款，那麼每個月你的利息都結清了。 但是提前還款各家銀行的處理流程規定都不一樣，有的銀行可能要多收一個月的利息。

Ⅵ 公積金貸款40萬30年，提前還款合適嗎

1. 每一次月供都已經還清了已經產生的利息，所以提前還貸還的就是本金。

假設2014.07提前還貸20W

2.早一天還，少一天的利息，不要等籌齊40W，提前還貸也不用籌齊40W

3.還是不要提前還了，購買一些理財產品都是不錯的，將近6%的理財產品比比皆是

Ⅶ 等額本息貸款40萬，貸30年交3年後提前還款，劃算嗎

主要是看你能拿多少利率，如果利率太高就不劃算，這種情況提前還款比較好，如果利率很低那就繼續持有劃算。一般情況下可以參考貨幣的通貨膨脹率和投資機會成本綜合判斷。

Ⅷ 本人房貸30年，貸款總額40萬，還款滿一年准備提前還款，選擇縮短年限8年，月還款額怎麼計算出來的

貸30年和貸10年，同樣是5年內還清，利息能差出5萬左右。所以，要想節省利息首先要縮短貸款年限，在這個基礎上再考慮等額本金可以進一步節省利息。等額本金的初始還款額會高一些，但越還越少。至於能不能改期限和還款方式是需要和銀行協商的，和當初簽訂的貸款協議有關。

Ⅸ 你好，想問下房貸40萬30年，想提前部分還款20萬，這個利息是怎麼算的

會先扣掉20萬的利息，然後你還了20萬，剩下20萬繼續按照三十年進行計算，每個月還款額會降低不少。
當然，如果手裡有錢可以提前還款。
如果手機沒錢不建議提前還款，留在手裡可以以備不時之需。