貸款需要一年後才能解壓嗎

① 我貸款賣的二手房不到到一年要賣了，買家想提前解壓，請問不到一年解壓銀行有什麼程序才可以解壓，罰款多

一般房貸得還款滿2年才能提前還款的，否則會有違約金。如果在銀行有點關系的話也可以免去違約金。中介成交的話可以過橋先還上，如果買方是貸款，得等買方批貸之後再還，不然買方的貸款不能批貸成功的話先還進去就不劃算了。

② 貸款結清後一般銀行解壓需要多少天

一周左右。

一般情況下提前結清貸款當日，銀行會出具一個結清證明（自動扣款的，在注銷辦理時，也可以拿到的）。然後銀行貸款部門會安排後台人員領取房產他項權證書（就是抵押證書），准備出介紹信委託某人前往房屋所在地的不動產交易中心辦理抵押注銷手續。

(2)貸款需要一年後才能解壓嗎擴展閱讀：

注意事項：

個人還請貸款後，帶上銀行所給的資料，包括所貸銀行營業執照復印件、法人復印件、委託人復印件、他項權利證明、銀行出具的還款證明，以及個人資料，包括身份證、房屋產權證(如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產證)，到房地產交易中心辦理注銷手續。

正常的房屋解押手續，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產交易大廳辦理抵押注銷手續，手續辦完後有三個工作日的解壓歸檔時間。然後就可以辦理所有權轉移登記手續。

③ 車貸款還完了，沒去解壓，過了一年後再去可以嗎

汽車貸款還清後沒有解押沒事的，只不過是機動車登記證書還抵押在銀行而已。以上海市為例，抵押權消滅的，應當向登記地車輛管理所申請解除抵押登記。但是有幾種情況是不可以辦理解押的：

1、機動車所有人提交的證明、憑證無效的；

2、機動車被人民法院、人民檢察院、行政執法部門依法查封、扣押的。

還需提供以下的材料：

機動車所有人和抵押權人的身份證明原件和復印件；機動車登記證書；人民法院調解、裁定、判決解除抵押的，還需提交人民法院出具的已經生效的《調解書》、《裁定書》或者《判決書》原件和復印件，以及相應的《協助執行通知書》(每車一份《協助執行通知書》原件)。

汽車貸款，就是申請人以所購買的車輛作為抵押申請的貸款，在貸款還清後解壓後汽車才會真正的屬於自己。

(3)貸款需要一年後才能解壓嗎擴展閱讀

首先，需要貸款者准備好身份證、居住證明、工作證明、貸款用途證明等證明材料，到一次銀行，填寫一張申請表，填一份合同。

然後，等待銀行的貸前資格調查與審批。如果貸款者符合銀行規定的貸款條件，銀行便會通知貸款者填寫一些貸款表格材料。如果貸款者申請的貸款需要抵押或擔保，還需要簽訂擔保合同、抵押合同，並辦理抵押登記手續等；如果辦理的是無抵押貸款，就無需簽訂此類合同。

其次，銀行向貸款者發放貸款。一般銀行在2至3周或1個月之內審批結束後即發放貸款，最快的1天即可放款。

最後，借款人將首付款交給汽車商，並憑存摺和銀行開具的提車單辦理提車手續。

在申請個人汽車消費貸款的過程中，申請人需要身份證復印件，戶口本復印件，結婚證復印件，收入證明，銀行流水單，房產證復印件等等手續。

④ 北京銀行貸款不滿一年能解壓嗎

回家看看貸款合同，是否允許一年內提前還款，允許，提前還款後可以解押，不允許，一年後還清貸款再說吧。

⑤ 建行貸款房貸一年後全部還清了,銀行說不需要解壓,應為還沒有辦理抵押是真的嗎

您好！這種情況是存在的！
銀行房產按揭流程多，手續復雜，客戶多等情況，需要資料歸檔，領導簽字。
一個流程下來會耗費很長時間，會導致
還沒來得及抵押您就提前還款。
您可以去當地房管局查詢下房產抵押情況，一般銀行不會騙人的，畢竟信用第一。

⑥ 房貸已還完一年了,一直沒時間去把房產證解壓,有問題嗎

房屋貸款已經還完一年了，一直沒有時間去解壓，沒有什麼關系，只要房子不買賣就沒有問題。

⑦ 貸款未滿一年現在一次性還清會有哪些後果（房租拆遷需要解壓）

提前結清會有部分提前還款手續費,對於其他沒有影響,說白了就是掏了些錢