2020年中國人民銀行一年期貸款基準利率

1. 中國人民銀行歷年歷次貸款基準利率表

貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率；
按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。

2. 中國人民銀行公布的一年期貸款利率

6.31%，個人商業貸款一般會上浮20%，企業貸款的話會根據企業規模，是哪個級別的重點客戶，然後進行上浮，最低上浮0，最高上浮20%（是綜合收益），不足部分收中間業務費用代替。

3. 2015年至2020年40萬貸款按中國人民銀行貸款利率應還款多少

你好！房貸40萬，貸款期限20年，一共需要多少利息呢？這里你漏掉了兩個最重要的因素：貸款利率及還款方式，這兩個是可以讓房貸利息發生天翻地覆的變化的。下面我們以最普遍的情況來進行分析：

一、房貸的利息

我國的基準利率一直處於變化之中，未來20年的變化也是我們無法預計的，不過既然要與支付寶對比，那就都取當前的利率，目前五年期及以上的商業住房貸款利率為：4.9%，各銀行當前上浮比例普遍為基準上浮10%即5.39%。公積金貸款利率為3.25%，公積金首套房一般不上漲、

1、商業貸款

（1）等額本息：40萬元、20年、5.39%利率，利息共計：252804.8元

（2）等額本金：40萬元、20年、5.39%利率，利息共計：215293.33元

2、公積金貸款

（1）等額本息：40萬元、20年、3.25%利率，利息共計：144507.2元

（2）等額本金：40萬元、20年、3.25%利率，利息共計：130541.67元

二、支付寶利息

支付寶目前的年化收益率大致在4%左右，但支付寶並非按年計息，而是每天計息，當天的利息納入本金，第二天接著計息，一直復利計算。一年365天，20年即7300天（20*365），因此支付寶存20年共計復利7300次，年化收益率為4%，即日利率為：4%/365=0.011%；故而40萬存支付寶，利息共計：

40萬*（1+0.011%）ⁿ=89.285萬元，其中n=7300。故而利息：49.285萬元。

三、總結

不要震驚，房貸的利率比支付寶高，但利息竟然低於支付寶的利率，即使以最高的商業等額本息貸款，利息25.28元，才相當於存支付寶利息49.285萬元一半。

不是銀行大發慈心，而是因為我們忽視了時間的沉澱成本，支付寶是40萬元本金及產生的利息，必須放滿20年才有這個利息；但是銀行的房貸，每期都在回收本金及利息，回收的金額，銀行可以接著繼續下一次的房貸，二次，三次直至無數次。故而兩個實際使用的資金成本是完全不一致的。

我是鯉行者，曾在地產業工作過，目前就職於股份制銀行，大家有任何關於銀行金融及地產方面的問題，歡迎留言提問，有空我將一一回復解答。

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4. 中國人民銀行同期貸款基準利率

同期」指欠款發生日與所對應的央行公告基準利率日必須是在同一個時期，因此中國人民銀行同期貸款利率就是指用戶貸款時時期對應的貸款利率。

「同期」央行掛牌公告的貸款基準利率檔次有許多。如6個月以內，6個月至1年(含1年)、1至3年(含3年)或者3至5年(含5年)期等不同利率檔次。因此，必須明確「同期」內應該適用的具體利率檔次。銀行貸款的利率因期限不同而不同，貸款時間越長，利率越高。確定利率應以「日期」為准，即從法律文書確定的期間屆滿次日起適用銀行同期貸款利率。從計息開始之日起至計算利息之日之間經過的期間，若為6個月以下，則適用6個月以下貸款的利率；若為2年，則適用1至3年的利率，以此類推。

中國人民銀行的貸款利率是各大銀行貸款利率的執行標准，其他銀行的貸款利率都是在此基礎上上浮或者是與基準利率相符的。可以直接去中國人民銀行的網站上，找利率那一欄。可以查出來相應時期的利率。

5. 2020年貸款基準利率

2020貸款利率暫時沒有調整，但有一些「轉換」項目。

將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期度限內固定不變。問也可轉換為固定利率。

轉換為LPR比固定利率劃算，因為以後利率會答逐漸下行，央行副行長幾天前在會上說了，要繼續推進LPR改革，引導整體市場利率和貸款利率下行。

(5)2020年中國人民銀行一年期貸款基準利率擴展閱讀：

過去兩年，國際經濟環境不太樂觀，中國經濟也面臨下行壓力。因此，自2019年以來，央行多次下調存款准備金率，向市場投放了大量資金。

自2019年以來，央行已連續五次降准，分別於2020年1月和3月16日進行。

此次降准後，據保守估計，央行累計投放市場的資金至少在2萬億元以上，大大緩解了銀行的資金緊張。

6. 中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率是多少

2015.10.24發布的人民幣貸款基準利率 （單位：年利率%）

一年以內（含一年）：4.35

一至五年（含五年）：4.75

五年以上：4.9

(6)2020年中國人民銀行一年期貸款基準利率擴展閱讀

1、自2014年11月22日起,貸款基準利率期限檔次簡並為一年以內（含一年）、一至五年（含五年）和五年以上三個檔次。

2、自2015年8月26日起至今，五年以下（含五年）個人住房公積金貸款利率為年利率2.75%，五年以上個人住房公積金貸款利率為年利率3.25%。

3、自2015年10月24日利率調整後至今，金融機構人民幣存貸款基準利率未作調整。