『壹』 請問 公積金貸款買房 月供從哪扣組合貸款 月供從哪扣 是不是都可以用公積金交月供求解
公積金貸款買房,貸款是從商業銀行打入售房人指定賬戶,及要從你商業銀行的賬戶里扣。組合貸也一樣。
『貳』 夫妻兩共同貸款,組合貸款,每月還款時兩人的公積金都可以用來還貸嗎
貸款合同上的主買房人可以用公積金還款,另一方可以提取公積金然後再還房貸。需要准備以下文件就可以提取公積金還貸款,
(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;
(2)購房發票的原件及復印件;
(3)提取職工本人的身份證原件及復印件;
(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。
『叄』 組合貸款買房月供到底是怎麼還的
分別算,然後加起來。
比如說,你的商業貸款是30萬,而公積金是40萬,那麼分別按各自的利率算出月供,然後加在一起就是總的月供。
『肆』 公積金組合貸款,都怎麼扣錢的
組合貸第一次還款是客戶自己把現金存到還款卡里,扣款成功後去原貸款銀行辦理公積金沖還貸,可選擇月沖或者年沖。月沖是每月還款額直接從公積金賬戶余額里扣,公積金余額不足時,先扣除公積金月繳額,不足部分現金補足;年沖是每年的4月份或者9月份一次性提取公積金賬戶余額沖還貸款本金,沖還貸後,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不能用公積金里的錢,菁英地產貸款科
『伍』 房貸組合貸款怎麼還款
組合貸款是不能一起還款的,因為這兩種貸款方式採用的還款方式也不一樣,需要設立2個獨立賬戶,兩部分分開貸款。
公積金貸款部分採取自由還款的方式,商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。
公積金部分實行自由還款,就是每個月可以設定一個最低還款數額,但月供必須大於這個數目。如果公積金賬戶裡面的錢足夠多,可以簽訂按月轉賬還款代扣業務,則每月還款時首先通過公積金賬戶轉賬償還,在賬戶金額不足時,再通過銀行還款存摺扣除。
商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。商業貸款可以按月自動扣除綁定還款賬戶裡面的錢。
同時,組合貸款中,公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持一致。
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