Ⅰ 八十萬的房子一般首付多少,還20年,月供多少
新建商品房:
公積金最低首付2成,4萬左右
商貸90平米以下理論上最低2成,4萬左右,一般最少3成,6萬左右!
二手房:
公積金最低首付3成
商貸最低首付3成,
如果嚴格的說40平米以下不給貸款,除非資質特別好!
40-50,首付5成
50-60,首付4成
60以上
首付3成
如果房齡太老,可能要追加首付
如果外地人,在以上基礎上可能會被要求追加首付!
在天津,但是各銀行不同,交通銀行目前只要不是太老的房子,不論面積,是否外地人,都可以首付3成!
以萬元為單位,按照目前最新的利率,下浮利率為5。814%
採用通行的等額本息法
5年
月還款
191.05
10年
月還款
110.09
15年
月還款
83.38
20年
月還款
70.57
25年
月還款
63.3
30年
月還款
58.76
相應的年限,乘以貸款多少萬,就是月還款額!
Ⅱ 房屋總價八十萬交百分三十首付二十年還完,月供多少。謝謝
現在銀行的最新貸款年利率:
六個月以內(含6個月)貸款 4.60%
六個月至一年(含1年)貸款 4.60%
一至三年(含3年)貸款 5.00%
三至五年(含5年)貸款 5.00%
五年以上貸款 5.15%
等額本息還款法:
貸款總額 600000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 4009.62 元
總支付利息 362309.00 元
本息合計 962309.00 元
計算公式:每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數—1]
等額本金還款法:
貸款總額 600000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 5075.00 元
每月遞減:10.73 元
總支付利息 310287.50 元
本息合計 910287.50 元
計算公式:每季還款額=貸款本金÷貸款期季數+(本金-已歸還本金累計額)×季利率
Ⅲ 買一個80萬的房子首付20萬按20年還貸估計需要多少利息
你好,購買一套目前價值80萬的房子,首付20萬,需要貸款約60萬,貸款年限20年。這種情況按目前房貸基準利率粗略計算需要歸還約95萬元,也就是利息支出大約在35萬元左右。
Ⅳ 八十萬元房子首付二十萬然後三十年貸款利息一共有多少
利息是根據利率來計算的,你可以看一下你的貸款合同;另外,還款方式不同(等額本息或等額本金)對利息也有很大影響。某網友貸款60萬,期限30年,利率5.88%,等額本息,計算結果供你參考:
Ⅳ 房子83萬,首付正常的付百分之三十。貸款30年,月供要多少
您好,煩請您點此鏈接http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq進入招商銀行貸款計算頁面.
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Ⅵ 68萬的房子首付30%貸款20年25年30年分別每月還多少
根據現在銀行貸款基準利率計算,總價68萬首付30%,分別計算貸款20年、25年、30年月供及還款總金額如下:
680000*30%=20.4萬元貸款47.6萬元,按照整數47萬計算:
等額本息還款20年:
貸款總額 470000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 3206.58 元
總支付利息 299579.79 元
本息合計 769579.79 元
等額本金還款20年:
貸款總額 470000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 4073.33 元
每月遞減:8.81 元
總支付利息 254857.50 元
本息合計 724857.50 元
等額本息還款25年:
貸款總額 470000.00 元
還款月數 300 月
每月還款 2858.21 元
總支付利息 387463.18 元
本息合計 857463.18 元
等額本金還款25年:
貸款總額 470000.00 元
還款月數 300 月
首月還款 3681.67 元
每月遞減:7.05 元
總支付利息 318307.50 元
本息合計 788307.50 元
等額本息還款30年:
貸款總額 470000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 2639.19 元
總支付利息 480110.10 元
本息合計 950110.10 元
等額本金還款30年:
貸款總額 470000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 3420.56 元
每月遞減:5.88 元
總支付利息 381757.50 元
本息合計 851757.50 元
Ⅶ 90萬房子首富21萬貸款30年,首付一月還多少錢
每月月供:3662元
貸款總額:690000元
支付利息:628325元
還款總額:1318325元
還款月數:360個月
Ⅷ 88萬的房子首付30萬30年每月多少錢
80萬房子首付30萬30年每月月供大概是3000左右,如果是公積金還是少點。
Ⅸ 房總價80萬,首付30%.貸30年,月供是多少
175萬的房子,首付30%,則首付為52.5萬。貸款額度為122.5萬。貸款的期限與月供的多少需要根據個人的償還能力,銀行一般會給貸款的期限作為參考。