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貸款100萬貸10年月供

發布時間:2021-05-19 20:17:06

A. 貸款100萬十年還清月供多少

建議和貸款機構詳細確認,若在招行辦理,可以通過招行計算器嘗試計算,詳見:招行主頁,右側理財計算器。

B. 房貸100萬10年 等額本息和等額本金 各月供多少

商業按揭貸款100萬貸10年 本息 月供11300.8025元左右 本金只能計算出首月還款為13700.9167元左右

C. 貸款100萬十年還清,月供多少

暫不考慮各地的房貸利率增幅,按基準利率4.9%估算:
1、等額本息,月供為每月6544元不變。
2、等額本金,還款第一個月月供8250元,第二個月為8232元,逐額遞減,還款期最後一個月月供為4183元。
根據房貸計算器,最終計算出的利息為:按照等額本息的方式,支付利息總額是57萬,等額本金則是49萬。
假如房貸利率在基準利率的基礎上上浮10%,月供還款額為6816.89元;上浮20%,則為7095.25元。

很明顯,到底是選哪一種還款方式已經非常明顯,不過不管選哪種方式,利息總額依然要佔本金的50%。
按揭20年和30年,哪個更劃算?
根據估算,如果選擇30年按揭,貸款本金100萬的話,等額本息所支付的利息占本金比高達91%,等額本金利息也有73萬。
在過去的幾十年裡,房價翻了很多倍,選擇長期限按揭自然很占優勢,但現在樓市已經時過境遷,環境不同了,未來20年後,乃至30年後的房價誰也預料不到。
20年的房貸,真正只用還12年?
過去20年,咱們的GDP翻了10倍,但M2卻翻了20倍,達1937.06%。二者之差便是你財富縮水的速度,創造財富的速度趕不上印鈔的速度,就意味著貨幣貶值,也就是說,過去20年裡,現金資產貶值了10倍左右,現在的10塊錢購買力僅相當於20年前1塊錢購買力。

按照上面的估算,20年內你的錢每月縮水的速度大約為0.28%,按照4.9%的基準貸款利率計算,相當於每月的貼現率大約為0.4%(4.9%÷12);扣除縮水速度後,二者做差,你每月實際的貸款利率僅為0.12%,一年下來差不多1.48%。
所以,我們用1.48%利率計算,你實際的還款年限大約僅為15.12年,如果按更優惠的公積金貸款利率計算的話,真實的還款年限僅為12年左右。
未來房貸利率會怎麼樣?
現在像蘇州、杭州等熱點二線城市的房貸利率均已上浮,有的甚至還也有出現額度收緊,暫停受理房貸的情況。
關於房貸利率未來走向,其實官方已經給出了明確的答案,即房貸利率會參考LPR,但未來不會下降。所以未來不管是首套房貸還是二手房貸,在房住不炒的大背景下,房貸利率下降在中短期內不太可能。

D. 100萬貸款10年每月還多少

如果是100萬的貸款,要貸十年,那你還要說出貸款的利率是多少?這樣才更好,方便於計算

E. 100萬的商業貸款10年每月還多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是10557.74元,採用等額本金方式,首月還款金額是12416.67元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
若准備通過招商銀行申請貸款,貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能確定。

F. 請問貸款100萬,20年每年月供大概是多少10年每年月供大概是多少

若是通過招行貸款,具體月供還需要看您的貸款執行利率和還款方式,可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算,試算結果僅供參考。

手機銀行:登錄手機銀行,點擊我的-全部-助手-理財計算器-按揭貸款計算器;

招行主頁:主頁(網頁鏈接)右側實時金融信息-貸款利率,再點擊左下方的貸款計算器。

輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息,嘗試計算貸款月供金額。

(應答時間:2020年5月6日,最新業務變動請以招行官網公布為准。)

G. 100萬房貸10年每月還

目前,人行公布的5年期以上個人(人民幣)貸款基準「年利率」是4.9% (具體您可以申請到的貸款利率,由經辦行審核確認) ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,「等額本息還款」的利息總額是266928.75元,月供金額是10557.74元;「等額本金還款」的利息總額是 247041.67元,首月(足月)還款金額為12416.67元,月供金額逐月遞減。
您也可以進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
(應答時間:2019年8月16日,最新業務變動請以招行官網為准)

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