固定資產貸款一年二還

⑴ 固定資產貸款投放當年是否需要歸還貸款

一年歸還兩次本金，但沒有明確在什麼時點。銀監會的辦法必須執行。

⑵ 固定資產貸款還款

與項目的技術建成周期有密切關系。假如經過銀行評估，技術建成周期是放款後的1年，則放款後滿1年即開始進入還款期。按題設5年，每年還款2次，如果等額還本，則還款期4年，還款次數8次，5800萬元/8次=725萬元/次。

⑶ 固定資產貸款和流動資產貸款有哪些區別

一、固定資產貸款和流動資金貸款用途區別
固定資產貸款用途：
為基礎設施、服務設施和新建或擴建生產性工程等提供信貸支持的基本建設類固定資產貸款；
為企業擴大再生產而上線的技術改造項目提供信貸支持的技術改造類固定資產貸款；
為新技術、新產品研發項目等提供信貸支持的科研開發類固定資產貸款；
為購置生產、倉儲、辦公等用房或設施等提供信貸支持的基礎資產購置類固定資產貸款。
流動資金貸款用途：
因為消耗、存儲各類產成品、半成品、生產經營所需的原材料，或者因為季節性原因而需要購買、儲存生產經營所需的各類季節性物資。
二、固定資產貸款和流動資金貸款期限的區別
固定資產貸款期限：1-5年的中期貸款或5年以上的長期貸款。
流動資金貸款期限：按期限分為一年期（含）以內的短期流動資金貸款、一年至三年期的中期流動資金貸款共兩類。
三、固定資產貸款和流動資金貸款在審核方式區別
固定資產貸款審核方式：逐筆申請逐筆審核。
流動資金貸款審核方式：逐筆申請逐筆審核或在銀行規定時間及限額內隨借、隨用、隨還的流動資金貸款額度。
四、固定資產貸款和流動資金貸款還款來源區別
固定資產貸款還款來源：項目竣工驗收投產後的營收的現金或者企業自有資金。
流動資金貸款還款來源：主要是企業自身的營業收入。
五、固定資產貸款和流動資金貸款存在風險區別
固定資產貸款風險：外部影響因素多，不確定性和不穩定性因素多，風險較大。
流動資金貸款風險：主要集中在借款人、擔保人或抵（質）押的風險。
六、固定資產貸款和流動資金貸款的收益區別
固定資產貸款收益：長期、穩定收益。
流動資金貸款收益：短期和中期收益。
七：總結
以上便是固定資產貸款和流動資金貸款的主要區別了，弄清了這些以後，需要貸款的企業可以根據自己的自身條件和實際情況去銀行選擇自己適合那種貸款品種。
說到企業可以貸款的銀行，這里推薦平安銀行，無論是固定資產貸款還是流動資金貸款，平安銀行都可以辦理。現在就把平安銀行辦理兩種貸款的不同業務流程介紹一下。

⑷ 銀監局 有沒有要求固定資產貸款合同必須要分次還款

那你總要和銀行說你做什麼用的吧，你不說，銀行怎麼相信你啊？對於銀行來說，你用假合同申請貸款，資金用於其他方面就屬於1，使用虛假資料申請貸款，2，擅自改變貸款用途，銀行貸後檢查要是通不過有權利要求提前還款的。現在銀行這塊抓的很死的，難度很高。如果中途要求還款，你換不出，他發現你的合同有問題，就可以直接以欺詐報警。 你上面的法規已經過時了，可以參考一下銀監會去年7月出的固定資產貸款管理辦法和今年2月份出的流動資金管理辦法。

⑸ 固定資產貸款和流動資金貸款有什麼區別

一、固定資產貸款和流動資金貸款用途區別固定資產貸款用途：為基礎設施、服務設施和新建或擴建生產性工程等提供信貸支持的基本建設類固定資產貸款；為企業擴大再生產而上線的技術改造項目提供信貸支持的技術改造類固定資產貸款；為新技術、新產品研發項目等提供信貸支持的科研開發類固定資產貸款；為購置生產、倉儲、辦公等用房或設施等提供信貸支持的基礎資產購置類固定資產貸款。流動資金貸款用途：因為消耗、存儲各類產成品、半成品、生產經營所需的原材料，或者因為季節性原因而需要購買、儲存生產經營所需的各類季節性物資。二、固定資產貸款和流動資金貸款期限的區別固定資產貸款期限：1-5年的中期貸款或5年以上的長期貸款。流動資金貸款期限：按期限分為一年期（含）以內的短期流動資金貸款、一年至三年期的中期流動資金貸款共兩類。三、固定資產貸款和流動資金貸款在審核方式區別固定資產貸款審核方式：逐筆申請逐筆審核。流動資金貸款審核方式：逐筆申請逐筆審核或在銀行規定時間及限額內隨借、隨用、隨還的流動資金貸款額度。四、固定資產貸款和流動資金貸款還款來源區別固定資產貸款還款來源：項目竣工驗收投產後的營收的現金或者企業自有資金。流動資金貸款還款來源：主要是企業自身的營業收入。五、固定資產貸款和流動資金貸款存在風險區別固定資產貸款風險：外部影響因素多，不確定性和不穩定性因素多，風險較大。流動資金貸款風險：主要集中在借款人、擔保人或抵（質）押的風險。六、固定資產貸款和流動資金貸款的收益區別固定資產貸款收益：長期、穩定收益。流動資金貸款收益：短期和中期收益。七：總結以上便是固定資產貸款和流動資金貸款的主要區別了，弄清了這些以後，需要貸款的企業可以根據自己的自身條件和實際情況去銀行選擇自己適合那種貸款品種。說到企業可以貸款的銀行，這里推薦平安銀行，無論是固定資產貸款還是流動資金貸款，平安銀行都可以辦理。現在就把平安銀行辦理兩種貸款的不同業務流程介紹一下。

⑹ 固定資產貸款的發放與還款

固定資產貸款一般採用一次性還款或分期還款方式，借款人應根據合同約定的還款期間，將歸還貸款所需資金存入存款賬戶中歸還貸款本金及利息。

⑺ 什麼是「固定資產貸款和流動資金貸款」

固定資產貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。經濟體制改革以前，我國銀行只對企業的流動資金發放貸款，國營企業的固定資產由國家財政撥款，集體企業的固定資產則自籌。

為適應經濟體制改革的需要，從1979年開始，中國人民銀行開始發放中短期設備貸款，用於企業添制投資少、見效快的關鍵設備。

流動資金貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。按貸款期限可分為一年期以內的短期流動資金貸款和一年至三年期的中期流動資金貸款。

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固定資產貸款相對穩定和固定。可以把償還貸款計劃及長期貸款列入預算內。可以協助購買資產否則負擔不起。購買的資產將成為貸款抵押品。

流動資金貸款根據其不同用途，還包括證券公司其它類貸款，主要包括不動產抵押貸款、存單質押貸款、擔保貸款和信用貸款等，用於解決證券公司固定資產購置、營業部裝修等公司發展需要。

流動資金貸款分為人民幣和外幣兩種。其貸款期限主要根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金實力，由借貸雙方協商確定，一般不超過1年，特殊情況最長期限不超過3年 （含3年）。

⑻ 中長期貸款分期還款的監管要求有哪些

1、是對「全部還貸」類型的中長期貸款存量，各機構應通過雙方認真協商，提高貸款後管理能力，修改合同或增加補充條款，以實現還款方式的調整。

2、是對已經簽訂但尚未償還的中長期貸款，各機構在發放後續貸款前應充分利用有利時機，及時與客戶協商，及時完善和修改貸款合同。調整貸款償還方式，避免到期貸款本金償還不科學的問題。

3、對於新的中長期貸款，各機構應合理確定貸款期限、建設期間的寬限期，並根據工程建設運營周期和工程的預期現金流，提出了主、利息科學的償還方法。

(8)固定資產貸款一年二還擴展閱讀：

中長期貸款的特點：

1、 貸款支持的項目本身需要按照國家規定的審批程序進行審批。固定資產投資項目一般要經過立項、可行性研究、初步設計和開工等幾次審批，才能進入施工建設。項目建成後還要由政府有關部門組織竣工、決算、驗收等工作。

2、固定資產貸款必須考慮其他建設資金的配套。國家規定建設項目必須具有資本金，即投資人的非債務資金。不同行業的項目所要求的資本金占總投資的比例不同，銀行貸款不能作為項目資本金。我行通常掌握的項目資本金在30%以上。

3、 固定資產貸款期限較長，往往是一次審批，多次發放，貸款；利率一年一定。固定資產貸款以整個項目全部資金需求為評審對象，一次審批、承諾。而放款階段是根據工程進度和年度貸款計劃，逐年、逐筆發放。固定資產貸款合同期限是指對項目發放第一筆貸款起至最後一筆貸款還清為止的期限。合同利率為貸款第一年利率，以後每年要根據人民銀行的利率變動進行調整。

4、 固定資產貸款是一次性的。一筆固定資產貸款只能用於借款人的一次固定資產投資活動。從項目建設時投入，項目竣工投產產生效益開始歸還借款，到銀行逐步收回全部貸款本息，貸款即退出企業生產活動。新的固定資產投資活動需要按規定重新立項報批。

5、 固定資產貸款的還款來源主要是借款人的稅後利潤、固定資產折舊，以及其他自有資金。

6、 固定資產貸款專業性強，管理過程復雜，對客戶經理的素質要求較高。

參考資料來源：網路-中長期貸款

⑼ 請問固定資產貸款與項目融資貸款的主要區別是什麼謝謝

兩者的區別主要有：

1、范圍不同：

固定資產貸款包括：基本建設、技術改造、開發並生產新產品等活動及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購買與安裝等。

項目融資貸款包括：：項目經營權，項目產權和政府特別支持（具備文件）等。

2、貸款機構審批貸款時要考察的內容不同：

固定資產貸款可以考察借款人總體的還款能力.

項目融資一般注意項目本身的還款能力，當然也不排除其他抵押、保證等第二還款來源。

3、金額范圍不同：

固定資產貸款是一個大概念，而項目融資是其中的一部分。

項目融資的貸款：金額較大。例如公路、機場、電網、電站、核電、水庫等通常採用項目融資方單一的設備購置等一般採用固定資產貸款。

固定資產貸款是一個大概念，而項目融資是其中的一部分。

(9)固定資產貸款一年二還擴展閱讀：

固定資產貸款與項目融資貸款所採用的形式：

1、BOT形式：BOT是指對採取「建設--經營--轉讓(移交)方式的項目貸款；

2、TOT形式：TOT指對採取「轉讓移交--經營--轉讓(移交)方式的項目貸款。

註：固定資產貸款是指通過有形抵押物的估值貸款，項目貸款是根據項目的未來收益的估值貸款。

⑽ 固定資產貸款寬限期是什麼

貸款寬限期是指在貸款合同約定的還款周期內增加還款寬限期，
貸款發放後，在合同約定的時期內，借款人只需每月支付利息，暫不歸還貸款本金，就視同正常還款，不計收罰息，而超過寬限期的，將按實際違約天數計收罰息。
待寬限期結束後，對貸款發放金額按合同約定的等額本金或等額本息方式還本付息。
寬限期有1年(12期)、2年(24期)、3年(36期)等不同。
這種還款方式主要是用於解決一些客戶因臨時出差或遇特殊情況而出現的非惡意臨時欠款問題。