個人買賣二手房能貸款多少

A. 二手房可以最多貸款多少年

您好，很高興為您解答。

按照年齡來說您可以按照最長時間貸30年，另外還需要考慮所購房屋的房齡。

【年齡影響貸款時間】

二手房商業貸款是根據房齡和貸款人的年齡來判定的，貸款年限最高30年。二手房貸款對客戶年齡的要求是男性客戶年齡在65歲之內，女性客戶年齡在60歲之內方可申請貸款，大部分銀行貸款年限可以到70周歲，例如，王某50周歲，在銀行貸款最長可以貸20年。

【房齡影響貸款時間】

二手房貸款還跟房齡有關系，貸款年限加上房齡不能超過40年（光大銀行，郵政銀行，平安銀行，浦發銀行，房齡加貸款年限不能超過45年）。

B. 買二手房能貸多少貸款

20年。

《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：

第十條貸款人應根據實際情況合理確定貸款期限，但最長不得超過20年。借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清。

貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。

(2)個人買賣二手房能貸款多少擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》相關法條：

第三十一條 銀行業金融機構應結合各省級市場利率定價自律機制確定的最低首付款比例要求以及本機構商業性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素。

根據借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。加強住房金融宏觀審慎管理。區域集中度、機構穩健性的監測、分析和評估。

第三十二條 及時對轄區內商業性個人住房貸款最低首付款比例進行自律調整，促進銀行業金融機構住房金融業務穩健運行和當地房地產市場平穩健康發展。

C. 購買二手房最多可貸款多少年

您好，很高興為您解答。

按照年齡來說您可以按照最長時間貸30年，另外還需要考慮所購房屋的房齡。

【年齡影響貸款時間】

二手房商業貸款是根據房齡和貸款人的年齡來判定的，貸款年限最高30年。二手房貸款對客戶年齡的要求是男性客戶年齡在65歲之內，女性客戶年齡在60歲之內方可申請貸款，大部分銀行貸款年限可以到70周歲，例如，王某50周歲，在銀行貸款最長可以貸20年。

【房齡影響貸款時間】

二手房貸款還跟房齡有關系，貸款年限加上房齡不能超過40年（光大銀行，郵政銀行，平安銀行，浦發銀行，房齡加貸款年限不能超過45年）。

D. 買二手房可以貸款多少

房產評估最常用的方法就是市場比較法，也就是市場同類房源的成交價格。您購買房子也是市場成交價格，除非有特殊偏好等特殊因素外，一般成交價格和評估價格是基本相等的。所以就不存在評估價格遠低於市場價格這種情況。如果您的首付能覆蓋月還款的額的二倍，徵信良好，首房首貸，通常情況下是貸款額是成交價格的70%。

E. 買二手房可以貸款多少

摘要 親，買二手房和買新房的貸款比例都差不多，貸款70%左右，比如說房價200萬，最高可以貸到140萬。

F. 購買二手房如何貸款，一個人最多可以貸多少

個人二手住房貸款的最高限額不得超過所購住房評估價值或二手房交易價格的80％(兩項選其中較低一項), 單筆貸款的成數需根據借款人的還款能力和信用記錄逐筆確定。
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