A. 買二手房過戶需要夫妻二人同時在嗎
賣方，房本寫誰，誰必須到場。買方的話需要夫妻雙方，尤其是涉及到貸款
B. 夫妻貸款買房付首付時，請問是必須都要到場嗎
夫妻購房買房付首付的時候，一般來說是需要雙方，到了，因為貸款的時候需要雙方的簽字呀，最好是一起去吧！
C. 買二手房需要賣方夫妻都到場簽字嗎
最好是夫妻雙方都到場簽字，尤其是房本上寫著賣方夫妻兩個人的名字，更應該雙方到場簽字，避免以後產生糾紛
D. 買二手房按揭貸款必須要夫妻雙方到場嗎
夫妻貸款買房付首付時必須都到場、並簽字，之後提供相應的合格材料申請房貸，如下：
1、一手房按揭貸款
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
E. 買二手房過戶時買方產權上只寫一個人的名字的時候需要夫妻雙方到場嗎
不需要，只有辦理銀行貸款是需要夫妻到場；過戶時候，只要本人到場，但是要帶上夫妻雙方的證件。
F. 房屋二手房過戶，買房已婚需要提供哪些材料，必須夫妻雙方到場嗎
最好夫妻雙方都到場。已婚還需要身份證，結婚證，戶口本，夫妻雙方名下房產證明，及各證件的復印件。
買二手房需要的手續紀要繳納的費用具體如下：
1、買房查詢信息並實地看房
買賣雙方建立信息溝通渠道，實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供合法的證件，包括房屋產權證書、身份證件、戶口簿等及其它證件。
2、簽訂二手房買賣合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋產權證後，要在銀行的陪同下辦理他項權利證。
3、雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續
簽訂合同後，買賣雙方共同到房產交易中心提出申請，接受審查。相關部門會對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續。
4、交納相關稅費
二手房的稅費由買賣雙方共同承擔，一般包括契稅，增值稅、個人所得稅。除此之外，還有二手房評估費，不動產登記費、產權證明、工本費等。
5、雙方共同到產權交易中心辦理產權轉移過戶手續
交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋產權證通知單到發證部門申領新的產權證。
G. 了二手房，過戶貸款需要夫妻雙方都在場嗎
夫妻貸款買房付首付時必須都到場、並簽字，之後提供相應的合格材料申請房貸，如下：
1、一手房按揭貸款
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。