1. 請問單身房貸利率是多少呢
房貸利率和單身與否沒有關系。
商業貸款利率如下：
六個月，4.35%；
一年，4.75% ；
一至五年，4.90%
公積金貸款利率如下：
五年以下（含五年），2.75%；
五年以上，3.25%
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2. 個人買房首套房貸款利率是多少夫妻雙方 首套房貸款利率是多少夫妻雙方二套房貸款利率是多少有區別嗎
首套房現在是基準利率，二套房至少是基準利率的1.1倍（也就是至少上浮10%）
現在銀行都是以家庭為單位的介定一套還是二套
3. 個人貸款與夫妻共同按揭的利率有什麼不同
以上二位回答的很詳細，你可以參照該內容向銀行申請借貸，祝你旗開得勝，萬事如意
夫妻雙方都交了住房公積金的，可以申請同額的貸款
4. 貸款買房 單身族為啥貸款不如結婚族貸款多
很多人認為買房是結婚的前提，但是如果能找到一個沒有房子就能與你結婚的理想對象，能找到不需要你備好房子來提親的丈母娘，婚後二人再共同買房，那麼還貸款的壓力就會比單身買房減輕很多。
我們就來算算，申請首套房普通商品房30年期的住房公積金貸款，在繳存期和月繳存比例符合要求的情況下，單身族貸款買房，比夫妻二人共同貸款買房，難在哪裡？
貸款金額相同單身族需要更高的收入、繳納更多的公積金
北京：
個人貸款，每月繳存額需要達到772元才能貸到最高額度120萬元。
而夫妻雙方共同申請，只需要二人的月繳存額之和不低於916元，就能貸120萬元。也就是說，個人月收入需達到至少6434元，按照12%的比例繳納住房公積金才能貸到120萬元。而夫妻雙方貸款，只需要二人月收入都在3817元之上，就能貸120萬元。
上海：
不管是個人貸款還是夫妻共同貸款，貸款金額不能超過每人公積金賬戶儲蓄余額的40倍。同時，跟北京以夫妻二人月繳存額之和計算不同，上海要求夫妻每個人都要達到繳存標准。
個人貸款最高能貸50萬元，月繳存額需不低於389元，按照月繳存比例7%計算，每人月收入不低於5558元。
而夫妻二人共同貸款，只要每人月繳存至少達到389元，就可貸款100萬元。
單身族貸款上限遠低於夫妻共同貸款
廣州：
單身族申請住房公積金貸款，最高額度為60萬元。夫妻共同申請，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高不超過100萬元。
跟北京和上海不同，廣州的公積金繳存比例並不固定，可以在月收入的5%到20%之間，但個人繳存比例不得低於單位繳存比例。
若個人連續繳納公積金6個月，距離退休30年，則月繳納額需至少達到1471元才能貸款60萬元。
同樣條件，若夫妻雙方貸款，則每人月繳納額達到1226元就能貸款100萬元。
深圳：
相比上海的40倍，深圳對公積金賬戶余額的要求更加嚴格。不管是個人貸款還是夫妻共同貸款，可貸額度不能超過公積金賬戶余額的14倍。
深圳與廣州一樣，公積金繳存比例不固定，可以是月收入的5%到20%之間，但個人與單位的繳存比例要一致。
個人最高可貸50萬元，夫妻共同貸款最高可貸90萬元。
因為每月等額本息還款額不能超過個人或夫妻月收入的50%，所以，個人若想貸款50萬元，除了滿足賬戶余額的要求，還需要月收入至少達到4353元；而夫妻共同貸款，平均每人月收入只需要達到2177元。
而夫妻想貸款90萬元，平均每人月收入需要達到3917元。
我們發現，在貸款金額一定的情況下，單身族需要更高的收入、更多的公積金繳存額；在一些城市，收入一定的情況下，單身族貸款額僅是夫妻共同貸款最高額的一半。單身族申請房貸買房的確更困難。那麼問題來了，貸款這么難，單身族還要不要買房？下一篇《單身族買房選房怎麼辦》告訴你答案。
（以上回答發布於2015-11-05，當前相關購房政策請以實際為准）
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5. 工行個人住房商業貸款，一個人單身的情況下，最多能貸多少
國家沒有這樣的規定，你想想就算夫妻二人可以貸款35萬，比如北京一套房子幾百萬，按80平方，每平方3萬，就要240萬，難道要首付205萬才行嗎？
所以沒有這種規定，你要看看是不是你們那個地方現在出了什麼政策。
貸款的多少和你的收入水平是直接掛鉤的。
6. 單身買房會比夫妻買房貸款利息高嗎
這個不會的
利息都是一樣的、
只是夫妻兩人貸款
貸款的額度能高些。、
7. 單身買房和夫妻買房貸款利率上有什麼區別嗎
若在招行辦理貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
8. 單身貸款買房按揭利率比婚後買房高嗎
不是，原因可能有這么幾個1銀行不一樣2審批的階段銀行政策改了利率調整
9. 公積金貸款一個人和夫妻倆人計算利率一樣嗎
利率是一樣的。
如果兩個人人有公積金，貸款額度會高一倍。