① 買房能不能房產證寫父親的名字，貸款的時候用自己的名字去貸款啊
我爸貸款買房，房產證上的名字不能只寫「我」的名字。
，誰貸款當主借款人，房產證上必須體現這個主借款人的名字，因為後期辦理抵押手續，必須是這個人名下的房產才能有效。
「你」可以當共同還款人，這樣在辦理房產證的時候可以寫上你的名字，但是辦理抵押必須你倆同時到場。
② 房產證上有我和我爸媽名字能貸款嗎
可以的，房產證上產權人沒有你的名字，房屋產權屬於你父母，1、如果你是指你買新房要貸款的話，對你作為借款主體而言，是沒有影響的。2、如果你是指房產證上寫你父母的名字，貸款由你來還，那也沒什麼影響。只是你要保存好你每次還款的證明材料，以後可以作為產權的證明。3、如果你是指要抵押你父母的房子，用來作你貸款的擔保，只要你父母出具書面同意書，願意為你擔保。那沒有問題。
准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到。
③ 父母購買的房子,上面寫了父母和我的名字,我現在想要貸款買房,這可以算首套房嗎
摘要 你好，很高興為你解答，這個肯定不算的，應為你前面和父母，已經共同買過一套房了，在買算第二套了，希望我的回答對你有所幫助。
④ 房產證是父母的名字子女可以貸款嗎
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房產證是父母的名字，子女如果是通過這套房產貸款，那基本上是自己貸款不了的，要父母出面才可以用房產貸款。但是子女自己有工作，有房有車啥的，也是可以貸款的，這個貸款條件，你可以在三九金服網站上面自己看看，了解下情況。
⑤ 房產證上有我與父母的名字，但我父親用該房產去做抵押貸款，所以我和母親也要去簽字
不會！在房產證貸款簽字，只是證明你同意用房子抵押，不代表你替父親擔保，或者承擔還款義務，貸款人是你父親，銀行只針對貸款人，
⑥ 房產證是爸媽的,房貸又是自己還,這房子算誰的,還能不能分另外一個人
房產證上寫的你父母的名字，那房子肯定是你父母的了，法律上肯定是這么規定的。如果房貸是你自己在還，你就應該把繳費的憑證放好，以後可以證明房子你也有一份。至於其他人是沒有資格要求分房子的。我是這么理解的。
⑦ 我想貸款買房，把我和 我父親的名字都寫在房產證上可以么
貸款買房把你和你父親的名字都寫在房產證上面，這個當然是可以的，但是鑒於你們兩個現在的這個父子關系的話，可能他要交一些這個稅務費，因為房產證上加的名字越多，他所要增加的這個稅收就越多。
⑧ 我用父母名下的房可以辦理貸款嗎
父母名下的房屋作為子女是不可以辦理貸款的，要貸款也只有有房屋產權的父母去貸款。