A. 房子貸款沒還完離婚怎麼過戶
法律分析：1、按照我國的相關法律的規定，如果房貸沒有還清，沒有辦法辦理過戶，所以最好的解決方法就是先借錢將房子的貸款提前還清，再到銀行拿到他項權證。帶上雙方的證件，還有他項權證，到房管部門辦理解押的手續之後，拿到了房產證，再去辦理過戶的流程，這樣整個手續就會比較合理、合法；2、如果暫時還不清貸款，可以向銀行申請辦理轉按揭，但是現在這項業務並不是都能夠辦理，手續非常麻煩。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
B. 夫妻離婚房子有貸款該怎麼過戶
法律分析：雙方達成房屋歸屬協議，並對未供完的尾款做適當處理，然後當事人可以持相關證件按法定程序向當地房屋登記管理部門申請過戶。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
C. 夫妻離婚房子還有貸款怎麼過戶
法律分析：夫妻離婚房產有貸的過戶是不能辦理的。房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。所以房子有貸款，離婚想要過戶應先提前還清貸款或者變更貸款人，此後再辦理過戶手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
D. 房貸沒還完離婚房子歸一方怎麼過戶
法律分析：房貸沒還完離婚房子歸一方，到房管局辦理過戶。一、到公證處辦理析產公證，有離婚判決書的話不需辦理公證；二、到交易中心辦理；三、房管局辦理免徵契稅申請，再辦理析產登記手續，並繳交登記費。產權擁有的一方需要對另一方作出經濟補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
E. 離婚未還完貸款的房子怎麼轉給對方
法律分析：將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方，需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過戶。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
F. 夫妻離婚房子有貸款怎麼過戶
夫妻離婚房子有貸款的，可以提前還貸，消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。如果無法一次性提前還貸的，可以考慮通過貸款銀行，先把房產證贖出。在取得房產證後，雙方到房產登記部分辦理過戶。沒有能力一次清償貸款的，可以和貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款的抵押合同。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》 第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
G. 夫妻離婚貸款房子怎麼過戶
房子沒有供完不影響離婚後房子的過戶，只要雙方達成房屋歸屬協議，然後對未供完的尾款雙方做適當處理。申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書或者房地產權證書、證明房屋所有權發生轉移的材料，到當地房屋登記管理部門申請過戶。
【法律依據】
《中華人民共和國建設部房屋登記辦法》 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
H. 夫妻共有房產貸款未還清離婚後怎麼過戶
法律分析：夫妻貸款買房，若房產存在貸款的，一般是由獲得房產的一方獨自還款，對於離婚房產過戶的，需要辦理析產登記，析產基本步驟：
1、到公證處辦理析產公證(註：如有離婚判決書的話則無需辦理公證)；
2、到交易中心辦理登記；
3、到房管局辦理免徵契稅申請；
4、辦理析產登記手續並繳交登記費；
5、取證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。