夫妻共同貸款如何轉換利率

① 我提交了貸款利率轉換申請,提示需要另一個人確認,問接下來怎麼操作

你提交了貸款利率轉換的申請，需是需要另一個人確認，在這種情況下有可能是你們夫妻共同買的房子，那麼需要你們夫婦共同提交貸款利率轉換申請，這樣才可以審核通過。

② 更改lpr需要夫妻雙方去嗎更改成lpr需要夫妻雙方申請還是還款人一個人改就行了

如果是夫妻雙方中，一方在婚前辦理的房貸業務，那麼去銀行辦理LPR轉換，只需要貸款人到場就可以了。而婚後夫妻雙方共同辦理的房貸業務，一方作為主貸人，另一方作為次貸人，去銀行辦理LPR轉換，是需要雙方都到場的。

2020年7月20日，交行率先發布公告，於8月21日對尚未轉換為貸款市場報價利率（LPR）或固定利率的存量浮動利率房貸，統一調整為LPR浮動利率加減點方式。對於已批量轉換有異議的交行客戶，也可於2020年12月31日前與貸款經辦行協商處理。

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2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將於8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。批量轉換，是將原合同約定的利率定價方式統一轉換為LPR加點形成方式。

加點值等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值，加點值可為負值，且在合同剩餘期限內固定不變。從轉換時點至此後的第一個利率調整日（重定價日），房貸利率保持不變。

③ 到銀行辦理lpr轉換需要夫妻雙方都去嗎

到銀行辦理lpr轉換需要夫妻雙方都去。

只要是在2020年8月24日(含)前尚未辦理完成定價基準轉換的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款，都需要轉換利率，轉換利率不包含公積金個人住房貸款、軍人公積金貸款、公積金貼息貸款。

原合同的利率定價方式統一轉換為以LPR為定價基準加點形式（加點可為負值），具體如下：

（一）加點（可為負值）數值為原合同最近的執行利率值與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。

（二）加點（可為負值）數值在合同剩餘期限內固定不變。

（三）等價轉換，從批量轉換時點至第一個重定價日（利率調整日）（不含）利率水平不變。

（四）在每個重定價日，貸款利率水平由重定價日前一日的相應期限LPR與批量轉換時確定的加點數值計算確定。

（五）重定價周期統一轉換為12個月。

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lpr轉換注意事項：

1、lpr轉換利率調整日，可以選擇每年1月1日活貸款發放日在每年的對應日期調整。

2、用戶需要注意如果有多個借款人，比如夫妻雙方共同購房，需要雙方都辦理轉換且選項一致，才能辦理完成。

3、在2020年3月1日到8月31日之間申請辦理都可以，利率也不會有什麼不同，都是參考201年12月公布的LPR進行換算。在3-8月間的任意一天轉換，核算出的加點數值都一樣。

4、參考的LPR是根據原來房貸合同的期限的，比如原來貸款合同是20年的，現在只剩下2年，在轉換時也要參考5年期以上的LPR。人民銀行規定，LPR的期限合同依據的是原合同的借款期限確定。

5、用戶需要注意加點數值不會因為銀行不同而變化，各商業銀行都是按照人民銀行確定的統一規則進行轉換，不會出現核算出的加點數值不同的情況。

④ 工商銀行房貸lpr轉換流程

1、下載工商銀行手機APP並登錄。

⑤ 夫妻雙方的房貸，只有一方有工商銀行的卡，現在轉換房貸利率，另一方要怎麼確認

根據人民銀行公告[2019]第30號要求，自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。為簡化您的操作，工行已從2020年8月25日起對符合條件的個人住房貸款進行定價基準批量轉換。

（作答時間：2021年3月31日，如遇業務變化請以實際為准。）

⑥ 夫妻貸款一方換手機號了,現在要改利率,需要一方同意才可以,應該怎麼辦

1，要看貸款合同上是否寫了二個貸款人的名字，為共同還款人的才要二人都確認LPR轉換。
2，這和是否換手機號碼沒關系的。二人一起去銀行辦理就行。
3，目前銀行都在批量轉換，就算不去辦也會自動轉換的，

⑦ 貸款利率轉換共借人怎麼樣操作

如果是貸款利率轉換的話，這個是需要主貸款人和共同貸款人都確定要轉換貸款利率後，才能進行貸款利率轉換，而共同貸款人可以通過手機銀行、網上銀行分別辦理房貸利率轉換業務。也可攜帶本人有效的身份證件原件，到銀行櫃台、個貸中心辦理房貸利率轉換業務就行。

如果還有什麼貸款方面的問題可以到數財網咨詢了解。

⑧ 樓房是夫妻共有姓名,固定利率改浮動利率,怎麼轉換

你住房貸款的固定利率想轉成浮動利率。只需要拿著你原來的貸款合同。到貸款的銀行去做一下變更就可以了。還要帶著你們的身份證，結婚證。