非夫妻貸款出問題怎麼辦

⑴ 夫妻一方信用不良無法辦理貸款怎麼處理呢

已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。

以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。

按照《婚姻法》的規定，婚姻關系存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，

要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

如果有徵信不良的記錄，需要還清之前欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續，維持五年的良好徵信記錄，之後銀行系統會自動清理不良記錄，此時，才可以辦理家庭貸款申請。

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在每一筆貸款或者每一張信用卡發放之後，各商業銀行每個月都要按照央行規定的格式，把借款人的還款記錄提交給徵信系統，並在這個基礎上形成個人信用報告。

中國人民銀行徵信中心對採集到的所有還款信息都進行了存檔，國務院法制辦2011年7月份公布的《徵信管理條例(第二次徵求意見稿)》就規定：徵信機構對採集的個人不良信息的保存期限為5年，自不良行為或者事件終止之日起計算；

超過5年的，徵信機構應予刪除。一些更新機制顯示如果客戶從現在開始他每個月都按時還款的話，那麼經過一段時間以後，銀行就會對他的信用狀況做出重新的一個評價，關鍵還是要積極的去維護自己的信用記錄。

⑵ 非夫妻共同貸款

可以，但是貸款合同和房產證上面只會顯示一個人的名字，另一個人是作為共同還款人，擁有房產的50％的份額。
這樣的情況，辦起來比較復雜。

⑶ 不是夫妻貸款買房一方不還貸款怎麼辦

起訴

⑷ 非夫妻共同貸款買房一方信用不好，能辦下貸款嗎

可以的，主貸款人是你女友，不影響的。還有信用卡逾期記錄過6個月好的話可以取消的，還有就是想問下樓主買的成都哪裡的房子！謝謝！

⑸ 不是夫妻可以共同買房嗎 共同貸款買房要注意什麼問題

可以的，只要在產證上根據個人出資份額約定所房產所點份額即可，貸款還款也可根據份額還各自的錢，

⑹ 非夫妻兩人共同共有的房子已經下證各百分之50 但是其中一人無法繼續還貸款 全由另一方繼續還

將來怎麼辦可以協商，現在先這樣還貸吧，不過還貸的記錄要保存下來，一面將來協商口說無憑。

⑺ 夫妻雙方公積金貸款買房，一方徵信有問題，怎麼辦急急急！

1、近期發生的徵信問題

如果夫妻一方是在辦理貸款的近期才出現的徵信問題，那麼這邊是建議大家盡快去把欠款給償還了，同時與違約的銀行或者其它金融機構協商，詢問銀行是否可以在還清違約金額後，撤掉信用違約記錄。

2、以前的徵信問題

如果個人的徵信問題是很久之前就產生的，那麼大家可以去查詢一下看之前的違約時間是在什麼時候，如果大家的違約次數不多，並且違約的時間已經是很多年前了，那麼一般來說，一個人的誠信記錄只保留五年，五年以後會自動消除，當然前提是已經償還違約金額，如果沒有償還可能會被起訴並進入老賴名單，那樣的話你的信用狀況會更糟糕。所以購房者可以查詢一下，如果違約時間快到五年了，可以再等到五年自動消除後再貸款。

3、找親戚朋友借款

如果夫妻買房的時候，一方的徵信問題已經影響到貸款了，那麼購房者這個時候就可以找雙方的親戚朋友幫忙借一些去買房，但是如果所差金額太大的話，那麼就需要多找幾個親戚朋友借錢了。

⑻ 朋友在銀行貸款，幫朋友忙我以丈夫的名義簽字了，實際不是夫妻，現在她無法償還了，我收到傳票了怎麼辦

當初那就應該考慮這個問題。
不要說你還是以丈夫名義簽字，
就算是擔保人，現在你也要還款。
這個字不是那麼好簽的，有責任的。
你只能督促她趕緊還款，她如果
沒有能力還款，你就必須還款。

⑼ 律師指導:非夫妻關系能否申請公積金聯合貸款

··「我們對公積金貸款都不是很了解，我和女朋友目前參加工作的時間都不長，公積金貸款的額度是否與繳納年限、所繳納的金額有關？」宋先生說，另外他特別關心一個問題，就是他和女朋友現在並未結婚，這樣的情況能否兩人聯合公積金貸款，這樣做又會存在怎樣的風險？ 專家支招：住房公積金管理中心政策咨詢處的工作人員表示，針對宋先生這樣的參加工作不久的購房者，需要明確一點，只有連續半年按規定及時、足額繳存住房公積金，未負有住房公積金貸款債務，才能申請公積金貸款，這個是先決條件。 公積金貸款額度與繳納年限、金額無關 「除了繳納期限必須滿半年的先決條件以外，之後繳納的年限與貸款額度高低並沒有直接關系。額度和每月所繳納的金額也無關，只與借款人的平均月收入有關。」住房公積金管理中心政策咨詢處的工作人員說，按照《福州住房公積金貸款管理辦法（試行）》規定，住房公積金貸款額度是按照借款人每月歸還借款本息總額不超過借款人家庭月平均收入的50%的標准進行評估的。 非夫妻關系不允許公積金聯合貸款 對於男女朋友想通過公積金聯合貸款的方式進行購房，住房公積金管理中心政策咨詢處的工作人員給予了否定。「因為男女朋友在法律上並無直接關系，想用通過聯合貸款的形式提高貸款額度，住房公積金管理中心審核的時候肯定是通不過的。」根據規定，目前，公積金貸款是以夫妻雙方為單位，若沒有結婚登記，只能以一方為借貸人使用公積金貸款。個人貸款最高額度是45萬元。 男女朋友聯合購房需理性 福建理爭律師事務所盧鋒奇律師表示，雖然不能公積金聯合貸款，但是還是可以共同出資買房的，但盧律師建議處於戀愛中的男女都出資買房時，最好把責權利約定清楚，首付與按揭的比例，應該在購買之前就約定清楚。建議雙方在熱戀中保持理智，以免今後產生麻煩。