父母拿房產證抵押貸款

1. 用父母的房子抵押貸款 需要什麼手續

用父母的房子抵押貸款需要父母本人出面同意，並且親自辦理銀行抵押貸款，房主是誰，誰出面辦理並且需要夫妻兩人的資料；
一、房屋抵押的申請條件：
1.
房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2.
抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3.
抵押人徵信近24個月不得連累6
4.
抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5.
實際用款用途明確
二、准備資料：
1.
借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2.
借款人婚姻狀況證明及復印件
3.
家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4.
個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5.
工作單位收入證明
6.
家庭民間借貸條等證明材料
7.
評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
1.
提交材料
2.
簽署銀行文件
3.
房屋評估
4.
銀行審核通過
5.
銀行放貸
6.
抵押登記
7.
按月還貸

2. 子女怎樣用父母的房產證抵押貸款

子女是不能用父母的房產證做抵押的，首先房產證上面寫的是父母的名字，父母的房產，他和你從法律意義上來講的話，父母健在，那麼這個房產證他就和你沒什麼關系，所以說不能用作他人的財產來為自己做抵押。

3. 我父親63歲房產證是他一個人的，在銀行可以抵押貸款嗎

可以辦理抵押貸款用於買房裝修消費等，但銀行貸款需要審核貸款人收入來源資產徵信貸款用途還款來源等等，具體貸款可以詳細咨詢當地銀行。

4. 我的房產證父母拿著，我能貸款嗎

你好，既然你的房產證是由你父母保管，那麼該房產大概率是你的父母贈與你的。辦理房產抵押貸款需要房產證原件，如果你得到你父母的同意，是可以用該房產辦理抵押貸款的。建議你還是多跟父母溝通，多參考他們的意見再決定是否需要辦理貸款。

5. 60歲以上父母的房產證能抵押貸款嗎

可以的，房產證抵押貸款和房屋所有人年齡沒有關系。

期房抵押：

(1)購房預售合同；

(2)與銀行簽訂購房借款合同；

(3)購房預交款收據復印件(驗原件)；

(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。

辦理流程：

1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本結婚證房產證購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

以上內容參考：網路-房產證抵押貸款

6. 能以父母房產證作為抵押進行公積金貸款嗎

公積金貸款只限於新房子或者二手房的貸款。只能用這個新房做按揭貸款辦理公積金。銀行基本不認其他的房屋抵押。

7. 父母拿我名下老家的房子去建行抵押

如果你的父母拿你名下老家的房子去建行抵押的話，也是可以的，但是必須經過你本人同意。如果你不同意的話，他是沒有辦法做抵押的。

8. 拿房產證可以去貸款或者抵押貸款嗎需要哪些手續名字是我爸的。有戶口本，身份證，房產證。

可以貸款，拿著戶口本，身份證房產證婚姻證明，流水。就可以去找銀行員工給你辦理了。但是必須你爸去簽字同意才行，他要是不同意就辦不成。因為這是你爸名下的房產

9. 用父母的房產證可以做抵押貸款嗎

用父母的房產證是可以做抵押貸款的，借款人可以是你，房屋抵押

10. 我用父母名下的房可以辦理貸款嗎

父母名下的房屋作為子女是不可以辦理貸款的，要貸款也只有有房屋產權的父母去貸款。