買房父母的名字可以子女還貸款嗎

⑴ 用父母名義買房然後子女還貸可以嗎還是共同

只能以父母的名義購買，如果父母沒有達到銀行貸款最高年齡也可以貸款的。現在一般銀行貸款年齡，男不超60歲，女不超55歲，都可以貸款。如因為收入證明問題，子女可以作為共同還款人，在銀行貸款資料上簽字。子女可以不顯示在房產證上。

⑵ 以父母名義買房 我還貸可以嗎

【法律分析】
以父母的名義來買房，然後自己償還房貸，這種方式是可以的。畢竟還款也只要直接把錢充進辦理房貸時指定的還款銀行卡里就行了，到了還款日那天，銀行系統會自動從卡里扣款還款，至於究竟是把誰的錢充進還款銀行卡里，這個銀行並不在意。

況且本身辦理房貸，子女就是可以和父母辦接力貸的，而自己作為共同借款人，來承擔還款責任是很正常的。

【法律依據】
《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

⑶ 父母買房可以由子女還房貸嗎

當然可以，法律上來說房產證上是誰的名字，就由誰來承擔房貸的到時候有房屋糾紛或者還貸責任問題，都會找主貸人。父母可以跟子女一起還房貸，在他們有餘力的情況下。以後父母這個房子產證上也可以添加子女的名字，或者最終過戶給子女。

⑷ 父母買房，子女可以替還貸款嗎

子女可以做為共同還款人。借款人也就是債務人，債務人為二人以上的，是共同債務人，按照確定的份額分擔義務。負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

《民法通則》第八十四條規定，債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。

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債權人為二人以上的，按照確定的份額分享權利。債務人為二人以上的，按照確定的份額分擔義務。債權人或者債務人一方人數為二人以上的，依照法律的規定或者當事人的約定，享有連帶權利的每個債權人。

都有權要求債務人履行義務;負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

⑸ 房產證寫父母的名字但是貸款是子女可以嗎

作為子女當然可以幫父母還貸款，至於想把還貸款日期加長可以跟銀行商談應該是可以的。

⑹ 用父母名義買房然後子女還貸可以嗎還是共同

摘要 您好！以父母名義買房，子女還貸是可以的

⑺ 以父母的名義買房子，子女可以還貸款嗎

你好，很高興能為你解答，以她的名義貸款買房首先她要的有穩定的經濟收入才可以批准，何況16歲未成年，是不可以的。望採納，祝生活愉快。

⑻ 父母名義買房，子女可以替還貸款嗎

這個是可以的。其實，用父母的名義貸款，子女還款，有一個專業術語，叫做「接力貸」。這種貸款方式一直都有，買房者用父母的名額買房，房產證寫父母的名字，以父母雙方或一方為主貸人，子女作為他們的共同還款人(或叫擔保人)向銀行申請房貸。如果子女已婚，其配偶也作為共同還款人。

接力貸，簡單來說，就是「父貸子還」。這看起來很完美。尤其對那些無購房名額或者無貸款額度的子女來說，利用父母「清白」的身份購房、貸款，似乎是繼「假離婚」之後唯一的「好橋」了。

不過，需要注意的是，「接力貸」也有諸多限制。

一、有年齡要求，一般不超過65周歲。父母的年齡不能太大，否則已經失去做貸款人的資格。

二、最多隻能貸五成。無論借款人有沒有房子，只要是「接力貸」，全都當做已有一套房子執行。假如父母已經有過貸款記錄(在異地的也算)，則首付七成。

三、貸款年限與父母年齡沒關系。可以貸款年限的計算方法如下：

1.貸款年限+樓齡不大於50年。

2.貸款年限+共同借款人年齡不大於70年。

從這兩個公式來看，貸款年限多少，樓齡的決定因素更大。

四、不是所有的銀行都能做「接力貸」。這里還需要特別提醒：由於信貸政策變化大，目前廣州並非所有的銀行都會承接「接力貸」業務。所以，假如你真的決定要去「坑媽坑爹」看看選擇哪一家銀行為好，並且盡量預留一定的靈活預算空間，以防政策可能發生變動。

⑼ 父母戶口隨子女進京，以父母名義買房，可否子女貸款

父母戶口隨子女進京，以父母名義買房，女子是不能辦理貸款的，只能是戶主辦理貸款手續，可以在購房合同中加入第二還款人，當父母沒有能力還款時，第二還款人接著還貸。