父母房產證貸款由子女還

❶ 子女怎樣用父母的房產證抵押貸款

子女是不能用父母的房產證做抵押的，首先房產證上面寫的是父母的名字，父母的房產，他和你從法律意義上來講的話，父母健在，那麼這個房產證他就和你沒什麼關系，所以說不能用作他人的財產來為自己做抵押。

❷ 父母和我各出一部分首付購買的房子，貸款由我償還。請問這個房子是誰的是父母的還是我的不談離婚問題

一，清官難斷家務事，別人說的不一定正確，因為家庭不是一個完全講理的地方，是一個講情的地方，家庭情大於理。
二，拋開家庭來講理講法：①房子依法依理屬於兒子的。依理父親肯定是協助兒子買房，產權證應該是兒子名字，如房產證名字是兒子，依法房子是兒子的。②父母出了部分錢，房子歸兒子，兒子應當連本帶息償還給父母，按父母所出錢占房子總價錢的比例把房子增值部分分給父母（假如房子當時總價100萬，父母當時出了20萬，父母的錢佔了百分之二十，現在房子市值150萬了，增值了50萬，這50萬的百分之二十應付給父母，就是10萬，你把20萬本金加利息加10萬元增值都付給父母，房子是你的，房子與你父母就毫無關系了），房子是你的了。這是拋開家庭講理講法的演算法。如果兒子像兒子媳婦像媳婦，家庭里通常是不會這么算的，兒子兒媳孝順，父母通通都是給了，遇到父子這么算，很多話就不想說了，說了，網路就會刪除這答案了。

❸ 房產證寫父母的名字貸款子女還可以嗎

1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

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1、每平方米2.5元交易費。

2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。

5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

❹ 父母買房，子女可以替還貸款嗎

子女可以做為共同還款人。借款人也就是債務人，債務人為二人以上的，是共同債務人，按照確定的份額分擔義務。負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

《民法通則》第八十四條規定，債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。

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債權人為二人以上的，按照確定的份額分享權利。債務人為二人以上的，按照確定的份額分擔義務。債權人或者債務人一方人數為二人以上的，依照法律的規定或者當事人的約定，享有連帶權利的每個債權人。

都有權要求債務人履行義務;負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

❺ 房產證上寫的是父親的名字但是房貸是兒子還 這個房子算兒子的嗎

確定產權那是看房產證上是誰就是誰的產權，雖然是兒子在還房貸，但是產權不屬於兒子。

❻ 父母給首付買房子，戶名是子女的，貸款也是子女名義貸的，如果父母要回房子法律上允許么

戶名是子女，貸款也是以子女名義貸得，那麼，法律是不支持父母要房子的。但是，如果，能有證據證明，錢是父母出的，父母可以要求子女歸還（錢款）。希望能夠幫到你，再會。

❼ 房產證寫父母的名字但是貸款是子女可以嗎

作為子女當然可以幫父母還貸款，至於想把還貸款日期加長可以跟銀行商談應該是可以的。

❽ 父母付的首付，貸款是兒子名義貸款和還款。但是房產證兒子，父母3個人名字都有

既然房產證上是兒子和父母三個人的名字，必須所有三個產權人簽字同意才可抵押。既然辦了抵押是只能由法院拍賣，任何產權人都沒有理由拿回錢款的。

❾ 以父母的名義買房子，子女可以還貸款嗎

你好，很高興能為你解答，以她的名義貸款買房首先她要的有穩定的經濟收入才可以批准，何況16歲未成年，是不可以的。望採納，祝生活愉快。