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和父母共有房產公積金貸款

發布時間:2022-04-25 18:57:03

❶ 我和父親共同公積金貸款的房子,公積金算用了兩次,規定一個家庭公積金貸款可以用兩次,我以後

你好,不是每個家庭可以申請兩次公積金貸款,而是每個人只可以申請兩次,你和你父親現在是算每個忍各一次,你以後還可以再申請一次的。希望可以幫到你

❷ 子女可以和父母一起用公積金貸款么

如果同在一個住房公積金管理中心繳納住房公積金,而且父母和子女都是房屋共有人,就可以一起申請住房公積金貸款,也可以要求償還貸款。

❸ 和父母一起的房貸用公積金貸款嗎

在住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工,父(母)、子(女)可組合向該中心申請住房公積金個人住房貸款互貸業務。
根據規定,主借款人可為父(母)、子(女)中的任意一方。其中,父(母)為主借款人的,只能選擇一個子(女)為共同借款人;子(女)為主借款人的,只能選擇父(母)中的一個為共同借款人。
在首套房貸款及二套房貸款認定上,只對主借款人家庭房屋信息進行核實;其中,主借款人為子(女)且與父(母)在同一戶籍內的,只對該子(女)及其配偶房屋信息進行核實,須以所購住房進行抵押。
主借款人與共同借款人滿足沖還貸條件的須簽訂沖還貸協議。貸款審批發放後,在貸款未結清期間,主借款人及共同借款人不能再申請住房公積金貸款。

❹ 公積金貸款買房,用父母公積金一起還,房產證上要寫父母名字嗎

既然是父母用公積金還公積金貸款,房產證當然得有父母的名字,父母才可以辦理公積金貸款哦,房產證沒有父母的名字,公積金中心也不會給你父母辦理公積金貸款哦

❺ 我和父母共同買的房子是160平方,我買二套房,還能公積金貸款嗎

可以,如果沒有使用到公積金的話,完全可以,如果用到了額度會少一點。不管怎樣二套房用公積金貸款利息會上浮一般是10%-15%

❻ 男女方結婚前與父母共有房子,結婚後買房可以公積金貸款嗎

可以。
公積金貸款條件條件如下:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料:
1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》;
2、所購房屋評估報告書;
3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄;
4、購房合同。

❼ 子女購買父母名下的房子,可以申請公積金貸款嗎

子女購買父母名下的房子,當然可以申請公積金貸款,只要你繳存公積金一年以上,徵信良好,都可以申請通過,這是正常買賣過戶。

❽ 子女和父母共有兩套房產,子女成年後可以用公積金貸款自己購房嗎

可以的,如果不是自己的公積金,那就要父母名義貸款買房才可以

❾ 父母公積金貸款買的房,現在想給子女,同時子女用自己的公積金還貸可以嗎

子女購房並申請公積金貸款的,直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上產證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。住房公積金貸款條件有:購買本市城鎮具有所有權的自住住房;申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務;購房時如果未申請公積金貸款,可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同、購房發票、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料,辦理住房公積金的提取。貸款額度要符合四個「不高於」:不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數,即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額;不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;不高於按照還款能力確定的貸款限額;不高於最高貸款額度。

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