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上海夫妻雙方可以貸款多少錢

發布時間:2022-04-24 11:04:52

『壹』 上海夫妻兩能貸多少住房公積金貸款

40萬,一個人貸款是30萬,夫妻雙方最多貸40萬。不夠就只能商業貸款了,工積金利率4.5,商業貸款利率6.5

『貳』 夫妻雙方公積金貸款最高額度

不同地區的住房公積金貸款額度有所差異,例如上海公積金貸款額度:
1、購買首套住房:個人最高貸款額度為50萬元,家庭最高貸款額度為100萬元;繳補充公積金的,個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元保持不變,家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元保持不變;
2、購買改善型第二套普通商品房:參照購買首套房政策;
3、購買改善型第二天非普通商品房:個人最高貸款金額40萬元,家庭最高貸款額度為80萬元;繳補充公積金的,個人最高貸款額度在40萬元基礎上增加10萬元保持不變,家庭最高貸款額度在80萬元基礎上增加20萬元保持不變。

溫馨提示:以上僅供參考,具體以當地住房公積金管理中心官網公布為准。
應答時間:2020-07-30,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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『叄』 上海夫妻公積金家庭貸款額度計算

根據上海住房公積金管理中心的規定,上海住房公積金貸款額度計算方法如下:
(1)不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍,補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;
(2)不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
(3)不高於按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限;
(4)不高於最高貸款額度。

『肆』 夫妻公積金貸款最高額度

我們這里夫妻雙方公積金貸款只能四十萬,可能是一線城市和三線四線城市的貸款有區別吧!上海一個人的公積金貸款可以六十萬,所在的城市不一樣應該額度是不一樣的,個人觀點供參考。

『伍』 夫妻在上海可以公積金貸款多少

上海公積金貸款額度:首套住房最高貸款額度為100萬元(每人最高貸款額度為50萬元),有補充公積金的家庭最高貸款額度為120萬元(每人最高貸款額度為60萬元)。
第二套改善型住房最高貸款額度統一為80萬元(每人最高貸款額度為40萬元),有補充公積金的家庭最高貸款額度統一為100萬元(每人最高貸款額度為50萬元)。
貸款金額還需同時滿足以下條件:1、
不高於按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶儲存余額的倍數確定的貸款限額(住房公積金余額的30倍,補充住房公積金余額的10倍);
2、不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
3、不高於按照還款能力確定的貸款限額,計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(40%)×12個月×貸款期限(年);
4、不高於最高貸款額度。
如需進一步了解,您可詳詢中行貸款網點。

如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。


以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。

『陸』 首套房,公積金最多可以貸多少錢最長貸款期為多少年

您好,很高興接到您的咨詢。

夫妻雙方有一方為上海則視為上海家庭,如果名下無房且無購房貸款記錄可定義為首套。

首套貸款公積金夫妻雙方各自可最多貸50萬(夫妻雙方合計100萬不含補充公積金)

補充公積金各自可貸10萬(合計夫妻雙方20萬),

但需要滿足的條件是公積金月繳額大於998元(您的月繳2100肯定是滿足的),

余額大於16667元(計余額的30倍,但最多50萬),

補充公積金是余額的10倍(方可貸足10萬補充公積金)。

關於貸款年限取決於房齡(35—房齡=貸款年限,如果不滿足15年,最少可貸15年)。

『柒』 上海夫妻都有公積金最多能貸款多少

正常一共可以貸60W,但是受你的余額之類的限制
一般正常是兩個人可以貸60W.

『捌』 上海公積金夫妻貸款額度怎麼確認

摘要 1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為:

『玖』 在上海當兵,部隊幹部,戶口本上海,婚後在上海買房,公積金貸款最高可貨到多少錢

根據上海的公積金管理辦法,如果夫妻雙方都有住房公積金,最高可以使用住房公積金貸款110萬元,這是需要雙方都要繳納住房公積金和補充公積金的最高額度;如果沒有補充公積金,最高額度是100萬元;如果只有一方有住房公積金最高可以貸款60萬元,沒有補充公積金只能最高貸款50萬元。具體公積金貸款額度需要根據個人公積金資金余額,一般情況下,不超過公積金賬戶余額的10倍,是上限,所以,住房公積金申請最高額度限制很多,最好商業和公積金貸款都要考慮。

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