兄妹貸款給父母買房

❶ 兄妹合夥買房給父母，兄妹都已成家，房產證只寫兄妹3人的名字，可以嗎

既然給父母買房，為何不寫父母的名字？如果非要寫3人，那麼要讓配偶在申報表上簽字表示放棄產權才行。

❷ 兩兄弟或者兩兄妹能一起貸款買房嗎

直系親屬戶口是在一起的，不夠成買賣的形式，戶口在一起是不能過戶的，所以是不能貸款的，如果是直系親屬買賣，雙方需要滿足滿買的要求。

一、需要賣方提供：

1、房產證 原件和復印件。

2、身份證 原件和復印件。

3、原始購房協議 原件和復印件。

4、戶口本 原件和復印件。

5、已婚需要提供 結婚證 原件和復印件。

6、已婚需要提供 共有人同意出售意見書。

二、買方需要提供：

1、身份證 原件和復印件。

2、戶口本 原件和復印件。

由於雙方提供的資料是一樣的，不能進行過戶的。

只有買賣雙方的戶口不在一起(當然銀行卡等也不能有任何關聯),且銀行查不到你們的直系親屬關系,你們才能貸款來交易這套房子。 直系親屬之間,選擇貸款進行房產交易,銀行會認為有騙貸的嫌疑。所以直系親屬之間不能貸款買房,銀行是不會批貸的。

(2)兄妹貸款給父母買房擴展閱讀：

貸款條件

一、有合法的居留身份;

二、有穩定的職業和收入;

三、有按期償還貸款本息的能力;

四、有貸款行認可的資產進行抵押或質押、或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;

五、有購買住房的合同或協議;

六、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金的30%的存款;若已做購房預付款支付給售房單位的，則需要提供付款收據的原件和復印件。

七、貸款行規定的其他條件。

❸ 兄妹可以公積金共同貸款買房嗎

不行，你們不是直系親屬呀，不能作為連帶供款人。
直系親屬只包括父母、子女、夫妻。
現在首套住宅最多隻能是七成，每家銀行都是一樣的。
你只有一個辦法：用你們父母的名義買房，你們兄妹作為連帶還款人。

❹ 爸媽買房寫的是兄妹的名字，都未婚，貸款已還完，現在要除名其中一個人名字，需要交稅嗎

根據房地產管理辦法，房產屬於兄妹。如果一方想除名，把自己的房產產權轉讓給另一方，就需要以贈予或買賣過戶形式完成房產交易。
兄妹之間房產轉移屬於資產轉移，需要交納房產稅和契稅，按正常的買賣形式交稅。
房產滿5年只需要交納契稅，不需要繳納房產稅。契稅按首套房享受按1%房款（90平米以下）的契稅優惠，如果是二套房，就要按3%房款契稅繳納。

❺ 兄妹倆給父母買房子,房產證是兩個人的名字,住房公積金怎麼貸款

這種情況下應該先寫你和弟弟的名字，你和你弟弟共同貸款，直至貸款還清之後再贈送給父母。贈與父母只需要繳納契稅、工本費等基本費用。

❻ 姐弟共同出資給父母買房協議怎麼寫姐弟

你們給父母買房子，房產證上名字直接寫你和姐姐的就可以了，按出資額按比例寫，現在的房產證上都可以寫百分比的

❼ 兄妹合資出錢買房子給父母,房產證上自寫哥哥名字,父母過世後我還能繼承嗎

一般情況下，房產證是誰的名字，房子就是誰的。你們兄妹合資給父母買房，但房產證只寫你哥哥的，因此，你父母過世後，你是不能繼承你哥哥名下的房產的。

❽ 兄弟姐妹幾個湊錢給父母買房子,寫誰的名字合適

按份額寫，到時候大家要也有一個見證，父母百年以後，房子按份額還給大家。

謝謝你的提問

❾ 請問如何自己貸款給父母買房，房產證只寫父母的名字

可以寫父母的名字。
銀行貸款買房條件：
（1）借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
（3）借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。