⑴ 如果兩個人一起買房,兩個人都可以貸款嗎
不可以兩人公共申請公積金貸款,身份關系不成立,需夫妻關系才能申請共同公積金貸款。
申請公積金貸款條件
1、具有常住戶口或有效居住證明
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上,或提取公積金後又連續繳存12個月以上
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金
4、有穩定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定,按時履行還款義務
(1)如果兩個人共同用貸款擴展閱讀:
申請住房公積金貸款流程
一、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等
二、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心
三、審批
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》,借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費
四、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章
五、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作
六、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字
⑵ 倆人共同貸款,提前還貸需要夫妻一起去嗎
不需要提前還款,只要提前和銀行溝通一下,把錢打到還款的賬戶上就可以了。
⑶ 兩個人共同貸的款如果離婚款由誰來還
原由男女雙方共同貸款應當認定為夫妻共同債務,離婚時,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。。
根據《中華人民共和國婚姻法》規定:
第三十九條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當予以補償。
第四十一條離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。
第四十二條離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。
⑷ 兩個人在一起用手機貸款 分手後能不能均分還貸
這又不是婚前財產和婚後財產,這是交友同居財產,這筆貸款的申請人(身份證號碼)是誰,誰就是法律上財產償還人,與另一方無關,銀行只認身份證號碼。
⑸ 未婚的兩個人可以共同用公積金貸款嗎
未婚的兩個人不可以共同用公積金房貸
公積金管理中心要求必須是夫妻才能共同使用公積金
其他關系都不可以哦
⑹ 兩個人共同貸款的方法
以房貸為例:
一、要使用公積金貸款必須先結婚,個人無法一個人使用公積金貸款,哪怕只有一方有公積金也可以,但前提一樣要先結婚;
二、准備資料:購房合同、兩人身份證、公積金綠本、社保本;
三、公積金一般主要走建行,你可以准備好以上資料後當地建行房貸中心櫃面直接申請
四、審核周期20個工作日,通過後會通知你。
⑺ 兩個人合夥做生意,以一方名義貸款共同使用,共用了一年有一方退出了,退出方的
這要看退出方的退出原因,如果是兩人分手,就要結清這一年的貸款使用的全部費用,包括銀行利息,做生意的利潤或虧損同時包括生意中產生的共它費用,全部按二分之一結。算即可。後續的則由另一方承擔。
⑻ 單方貸的款兩個人共同用的,是不是該兩個人一起還
通常來講的話,這種情況要看當時貸款人的姓名填的是誰,如果是只有一個的話,那麼也只能一個人還。
⑼ 兩人共同貸款
房子只有一套,就是說抵押物只有一個,怎麼可能申請兩次貸款。。。。。不過有些銀行有一種組合貸款,就是先貸公積金,由於公積金是有金額限制的,超出部分用商貸,但是主借款人必須是同一人。
其實你這個事情很簡單,因為購房合同有你的名字,你作為主借款人或者共同借款人,都可以申請支取公積金的